Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Kopenhagenstraat 64

7559WB Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.704

Galerie de photos

Kopenhagenstraat 64 Hengelo
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kopenhagenstraat 64 – Hengelo Royale vrijstaande woning met vijf slaapkamers, inpandige garage, zonnepanelen, zonnige tuin op het zuiden, lage energielasten én prachtig uitzicht op een vijver In de geliefde wijk Vossenbelt staat deze ruime vrijstaande woning (bouwjaar 1996) met maar liefst ca. 159 m² woonoppervlak en een perceel van 387 m². Met vijf slaapkamers, een inpandige garage, energielabel A en diverse duurzame voorzieningen is dit een ideale gezinswoning met veel comfort én verrassend lage energielasten. Daarbij geniet u dagelijks van een fraai, vrij uitzicht over een prachtige vijver. Indeling Begane grond Via de zij-entree bereikt u de hal met meterkast (3-fasen aansluiting), toilet en trapopgang. De royale woonkamer is voorzien van een prachtige eiken vloer (2017 opnieuw geschuurd en geolied) en heeft veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast (vernieuwd ca. 2018), een elektrische oven en voldoende kastruimte. Aansluiting voor een vaatwasser is aanwezig. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting, CV-opstelling, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor een droger. Vanuit de bijkeuken is binnendoor toegang tot de 7 meter lange garage. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel, en een separaat toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de overloop met inbouwkast. Twee slaapkamers waarvan een zeer ruime, beide voorzien van radiatoren. Buiten De tuin, gelegen op het zuiden, is in 2019 opnieuw aangelegd met o.a. kunstgras, borders en twee zonneterrassen. De voortuin is in 2020 vernieuwd. Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd, waardoor de woning er fris en verzorgd uitziet. Bijzonderheden • Bouwjaar 1996, perceel 387 m², woonoppervlak ca. 159 m², energielabel A • Lage energielasten door goede isolatie, HR++ beglazing, 12 zonnepanelen (2016, 260 Wp) en airco met verwarmingsfunctie (2021) • Inpandige garage (7,41 x 2,86 m) met elektrische Hörmann garagedeur (2008) • Waterontharder (2016) • Duettes (2019) op afstand bestuurbaar • Zonneschermdoek vervangen (2020) • Hekwerk beide zijden (2016) • Alarminstallatie (2015) • Meterkast met 3-fasen aansluiting • Vrij uitzicht over een vijver Ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met uitstekende ontsluiting. Op loop- en fietsafstand vindt u o.a. een winkelcentrum, scholen, huisartsen, fysiotherapeuten en sportvoorzieningen. Ook de snelweg is snel bereikbaar, waardoor u binnen enkele minuten op weg bent richting Enschede, Almelo of verder Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. • Aanvaarding: in overleg ''Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl” Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen Bezichtiging Bent u benieuwd naar dit unieke huis? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
668 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.