Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Laurens Bogtmanstraat 48

7558HR Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Woonaccent Makelaars Enschede

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 2.696

Galerie de photos

Laurens Bogtmanstraat 48 Hengelo
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laurens Bogtmanstraat 48 te Hengelo (O) Wilt u wonen in de kindvriendelijke, groene en levendige woonwijk Hasseler Es? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning met stenen berging, royale overkapping, vier volwaardige slaapkamers en een moderne keuken, badkamer en toilet absoluut een bezichtiging waard! Laat u verrassen door de prettige lichtinval, de slimme indeling en de vrij gelegen, zonnige achtertuin. De woning is ideaal gelegen nabij het buitengebied, het wijkwinkelcentrum, basisscholen én de op- en afrit van de A1. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Begane grond: Entree, hal met garderobenis, meterkast en toegang tot de living. De riante, lichte en sfeervolle living is afgewerkt met een nette laminaatvloer en heeft een oppervlakte van circa 23 m². Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een prettig uitzicht over het voorgelegen groen, de openbare parkeerplaats en de rustige straat aan de voorzijde. De halfopen leefkeuken van circa 17 m² wordt functioneel van de living gescheiden door de open trapopgang. De ruimte biedt voldoende plaats voor een royale eettafel en is daarmee praktisch in gebruik voor het dagelijkse gezinsleven. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de achtertuin met overkapping, wat zorgt voor extra licht en ruimtelijk gevoel. De in hoekopstelling geplaatste, moderne inbouwkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS spoelbak met RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het toilet met fontein (gelegen in het achterportaal) is modern uitgevoerd en voorzien van een luxe hangtoilet met ingebouwde spoeling. 1e verdieping: Royale overloop met vaste kast, vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 12,5 m², 12 m² en 8,5 m², ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De stijlvolle badkamer met betonlook afwerking is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met twee waskommen, een hangend toilet met ingebouwde spoeling en een designradiator. Dankzij het grote raam geniet u hier van natuurlijke ventilatie en volop daglicht. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u deze royale en praktische verdieping. Achter een vaste kastopstelling bevinden zich de opstelplaats van de Cv-ketel, de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Daarnaast treft u hier een ruime vierde slaapkamer van circa 11 m², voorzien van een dakvenster. Een volwaardige verdieping die de woning uitermate geschikt maakt voor samengestelde of grote gezinnen. Tuin/terras en overkapping: De open, onderhoudsvriendelijke achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin bevindt zich een zeer fraaie, houten overkapping van maar liefst 21 m², voorzien van elektrapunten, een buitenkeuken en watervoorziening. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven! Parkeerplaats: In de directe omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om aan de voorzijde van de woning een auto op eigen terrein te parkeren. Overige bijzonderheden: Aanvaarding in overleg. Bouwjaar circa 1979. Perceeloppervlakte 136 m² en een inhoud van circa 429 m³. Verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HRC Cv-ketel (2021, eigendom). Het energielabel is een B. Aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig en de stenen berging aan de voorzijde is voorzien van elektra. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
429 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.