Aller directement au contenu
Logo de Blik Makelaars B.V.

Oldenzaalsestraat 380

7557GG Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 337.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 346.100

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Oldenzaalsestraat 380 Hengelo
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, instapklare jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning op toplocatie nabij het centrum van Hengelo. Deze charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning combineert karaktervolle authentieke details met het comfort van nu. De woning is volledig instap klaar, smaakvol gemoderniseerd en beschikt over een gezellige woonkamer, drie slaapkamers en een diepe, zonnige tuin op het zuiden. Een huis waar je zó in kunt trekken. De woning ligt aan een rustige ventweg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt en treinstation bevinden zich op loopafstand, uitvalswegen zijn snel bereikbaar en zowel het centrum van Hengelo als het groene buitengebied liggen op korte fiets- en wandelafstand. Een ideale mix van stadse levendigheid en rust. Vanaf het eerste moment word je gegrepen door de warme, authentieke uitstraling. Karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, een granito vloer en en-suite deuren zorgen voor sfeer en charme, terwijl de moderne afwerking garant staat voor comfortabel wonen. Klussen is niet nodig — het woonplezier kan direct beginnen. Indeling: Begane grond Overdekte entree met fraaie glas-in-lood voordeur. Hal met granitovloer en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte en gezellige woonkamer, voorzien van een unieke erkerbank en en-suite deuren. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met open keuken. De hoge raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De keuken en eetruimte ademen sfeer en authenticiteit en beschikken over een praktische kelderkast voor extra bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven (2018) en vaatwasser (2019). Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met achterdeur, toilet en wasmachine-opstelling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast, en de badkamer. De moderne badkamer (2017) beschikt over een ruime douche, dubbele wastafel en een extra toilet. Zolder Via een vaste trap bereikbare zolder met veel lichtinval, waar een sfeervolle derde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is ook geschikt voor andere doeleinden, zoals een werk- of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en extra bergruimte. Buiten Aan de voorzijde bevindt zich een omheinde voortuin met bestrating en beplanting. Via een poort aan de zijkant is de achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin op het zuiden is ruim opgezet en biedt volop privacy. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van borders, een grasstrook en meerdere gezellige zitplekken — een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis, ideaal als kantoor, hobbyruimte, feest locatie of extra opslag. Mis deze unieke kans niet! Een karaktervolle en instapklare jaren ’30 woning als deze komt zelden op de markt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de warme sfeer, de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - bouwjaar 1934;  - woonoppervlakte ca. 99 m²; - perceeloppervlakte 204 m²; - bruto inhoud ca. 332 m³;  - energielabel E (geldig t/m 02-02-2033); - tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas (2023); - achterdeur vernieuwd in 2023; - unieke erkerbank (2023); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 337.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 346.100

2,78%

Annuellement

%

€ 16.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 337.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
332 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.