Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Twekkelerweg 31

7553LT Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.516

Galerie de photos

Twekkelerweg 31 Hengelo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw! Dit is pas modern, gasloos en duurzaam wonen in een zeer royale jonge TUSSENWONING uit 2023 met een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Een heerlijke omgeving om op te groeien in een fantastische buurt, nabij het centrum van Hengelo, om te leven! Volledige isolatie, voorlopig geen zorgen over onderhoud, strakke afwerking met moderne materialen. En dan hebben we het nog niet eens over de duurzaamheid met beglazing, vloerverwarming en 6 zonnepanelen gehad! De woonkamer is het hart van het huis met aansluitend de open keuken aan de voorzijde en fraaie openslaande deuren richting de tuin aan de achterzijde. De moderne inrichting combineert smaakvol met praktisch gebruik. Apparatuur als inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, spoelgelegenheid, koelkast en vriezer vinden we hier allemaal. De badkamer is uitgevoerd met een en inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en het tweede zwevend toilet. De drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben allemaal een volledige hoogte, de dakgoot begint immers pas boven de eerste verdieping. Op de 2e verdieping is nog een extra ruimte welke ook nog als woonruimte aan te merken is. Hier kan bijvoorbeeld middels een kleine verbouwing nog een extra 4e en zelfs 5e slaapkamer gecreëerd worden of een andere recreatieve ruimte, mogelijkheden alom! Op deze verdieping vinden we ook een aparte ruimte met aansluitingen voor de gewenste witgoedapparaten, WTW unit en de omvormer van de zonnepanelen. De achtertuin is fraai aangelegd in een combinatie van bestrating, borders, beplanting en gazon. Tevens is er een achterom en een houten tuinberging aanwezig. Ideaal voor tuinspullen, gereedschap en het droogstallen van bijvoorbeeld fietsen. Vanuit de meterkast loopt er een lege mantelbuis naar de bijbehorende parkeerplaats aan de achterzijde. Wanneer de koper een laadpaal voor een elektrische auto als wens heeft dan is dit daarmee te realiseren, ideaal en handig! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. Zwevend toilet met fontein. Woonkamer met trapkast en toegang middels openslaande deuren tot de achtertuin, aangesloten open keuken aan de voorzijde. Nette achtertuin met houten tuinberging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping. 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: Mogelijkheid voor een 4e en/of 5e slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte. Achter de knieschotten vinden we ruimte om zaken uit het zicht op te bergen. Ook is er nog een apart vertrek met aansluitingen voor gewenste witgoedapparaten, WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen. Dit is wonen op De Brouwerij(Buurt Berflo Es) ligt nabij het centrum van Hengelo, de Twekkelerweg sluit direct aan op het provinciale wegennet waardoor in mum van tijd de Rijkssnelweg bereikt wordt maar ook het stadscentrum op loop/fietsafstand bereikbaar is. Supermarkten, basisscholen en andere voorzieningen liggen allemaal nabij. Deze nog jonge woning aan de Twekkelerweg 23 is zó te betrekken. Geen verbouwingen, eigen spullen neerzetten en wonen maar. Bouwjaar: 2023 Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: 418 m³ Perceeloppervlakte: 116 m² Energielabel: A+++ Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.