Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

van Swietenstraat 6

7555BL Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.006

Galerie de photos

van Swietenstraat 6 Hengelo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie zoekt naar een gelijkvloerse en/of levensloopbestendige woning, maar niet wil inleveren op ruimte en mogelijkheden, treft aan de Van Swietenstraat een schot in de roos. Deze bungalow is heerlijk ruim met een royale living en maar liefst vijf (slaap)vertrekken, en biedt daarmee alle gelegenheid om comfortabel te wonen, te slapen, te hobbyen of te werken. De woning is ontworpen in een U-opstelling, waardoor vrijwel alle vertrekken uitkijken op de tuin. De vele raampartijen aan de zuidzijde maken de woning heerlijk zonnig en geven een vrij gevoel. Aan drie zijden wordt de bungalow omgeven door tuin. Aan de zijkant tref je een oprit en een garage. De woning behoeft (en verdient!) de nodige aandacht om weer op een afwerkingsniveau “van nu” te komen! Je woont in een groene en ruim opgezette woonwijk aan de westzijde van Hengelo, op wandelafstand van o.a. winkels, kinderopvang, scholen en Ziekenhuisgroep Twente. Op ca. vijf minuten fietsen vind je de gezellige binnenstad, rijk aan winkels en speciaalzaken, horeca en culturele voorzieningen als Metropool, Schouwburg Hengelo, de bibliotheek en een bioscoop. Via de A1 en A35 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Tip: Elst & Co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken, die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien, en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning: Via de hal betreed je de living, die gesitueerd is aan de voor- en zijkant van de woning. Deze beschikt over raampartijen aan drie zijden zodat het daglicht royaal binnenvalt. Je vindt hier een parketvloer, licht geschilderde wanden en een sfeervolle open haard. De indeling maakt dat de ruimte op natuurlijke wijze wordt verdeeld in een aparte zit- en eetkamer. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig zicht op de tuin, die via de openslaande deur bereikbaar is. Tevens is achter de woonkamer nog een (slaap)kamer gelegen. Aangrenzend aan de voorzijde vind je de keuken. Deze is ingericht met een U-vormig keukenmeubel en voornamelijk losse apparatuur. Een grote raampartij biedt zicht op de voortuin. De hal biedt plaats aan een garderobe en geeft toegang tot diverse inbouwkasten en alle woon- en gebruiksvertrekken, onder andere de stookruimte met de heteluchtverwarmingsinstallatie. De vier ruime (slaap)vertrekken hebben elk grote raampartijen met openslaande vensters. De hoofdslaapkamer is voorzien van spotverlichting en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. Deze kamer is voorzien van een eigen badkamer, deels betegeld en ingericht met een wastafel, spiegel, opstelplaats voor witgoedapparatuur, een douchecabine en een toilet. Het tweede toilet is bereikbaar via de hal. Buiten: De patiotuin is werkelijk een traktatie qua privacy. De ligging op het zuiden maakt de tuin heerlijk zonnig. Doordat het grote terras is gesitueerd in de luwte van de woning, kun je al vroeg in het seizoen van de zon genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor een auto, leidend naar de garage. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar: 1973; - Energielabel: E; - Woonoppervlakte: 158 m2; - Inhoud: 653 m3; - Perceeloppervlakte: 515 m2; - Bungalow met zeer veel mogelijkheden; - De woning is levensloopbestendig; - Heerlijk lichte vertrekken geven een ruimtelijk gevoel; - Raamkozijnen uitgevoerd in hout; - Garage aan de zijkant van de woning met voorgelegen parkeerplaats; - Naar wens te moderniseren; - Voor deze woning is Het Notarieel in Hengelo aangesteld als notaris. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
515 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.