Aller directement au contenu
Logo de HOME makelaars

Wielewaalstraat 6

7557PD Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.285

Galerie de photos

Wielewaalstraat 6 Hengelo
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bingo, dit keer geen doorsnee gezinswoning, Misschien laat deze hoekwoning zich nog wel het beste vangen onder de noemer ‘drie-onder-een-kapwoning’. Charmant gesmoeld, op de linkerhoek, geen overburen dus vrij uitzicht en met een flinke dosis comfort in bovenal de verrassende buitenruimten. Kortom, #deze-wil-je-zien! Denk aan 4 slaapkamers, een XXL carport (jawel, 2 auto’s en de scooter past er ook onder), een zonnige tuin met veranda waar je praktisch ‘woont’ zodra de temperatuur boven de 12 graden komt, én een garage met elektrische roldeur. Tel daar 9 zonnepanelen, een airco op zolder en een bijkeuken bij op, en je snapt: dit is meer dan een standaard rijtjeshuis. Dit is next level gezinswonen. #thuis bij binnenkomst De hal: strak betegeld, het toilet: fris en vernieuwd (2015), dus géén ouderwetse look. In de woonkamer een sfeervolle houten parketvloer en type ‘doorzonwoning’, dus aangenaam licht en de houtkachel bepaald hier de sfeer. De keuken? Niet de nieuwste, wel uitgerust met vernieuwde inductie, oven én een Quooker van 7 liter. Dus geen gedoe: hier tap je direct kokend water voor je thee of pasta. Aansluitend een praktische bijkeuken: de opbergplek voor je schoenen wordt hier meteen afgevinkt. Verderop loop je overdekt langs de grote garage naar de aparte wasruimte: wasmachine, droger... alles vindt hier z’n plekje. Tuinfeest, siësta of herfstborrel? Achter de woning ligt een heerlijke, beschutte tuin op het zuidwesten. Het toppunt: de veranda aan huis. Die is groot, stevig, uit de wind én dus perfect om onder te schuilen tijdens een zomerse regenbui of juist te genieten van een knusse herfstborrel in plaid. Groene vingers? Je eigen fruit komt van de vijgenboom, appelboom, bessenstruiken én bramenplant. Links op je perceel staat de ruime garage met elektrische roldeur en een handige spoelbak. En ja, ook daar loop je droog naartoe, zelfs als het regent. Handig! Slaapkamers voor iedereen Op de eerste verdieping heb je drie fijne slaapkamers en een badkamer. De badkamer is netjes en eenvoudig, maar toch zou een update niet misstaan. Overal ligt verzorgd laminaat (óók op de trappen) – wel zo strak. Opnieuw een vaste trap, nu naar zolder. Die is licht, ruim én voorzien van airco (2023), dus de zomerse verkoeling is geregeld. Boven is ideaal als logeerkamer, tienerverblijf, werkkamer of zen-plek. En leuk weetje: het dak is recentelijk helemaal aangepakt, inclusief gipsplaten, pannenlatten en waar nodig zijn ook de dakpannen vervangen. #included: - Vier slaapkamers én een zolder met airco - XXL carport (meer dan 8 meter!) en ruime garage - Veranda uit 2015: jouw nieuwe tweede woonkamer - 9 zonnepanelen (2022) – goed voor je portemonnee én de planeet - Tuin op het zuidwesten mét fruitbomen - Kunststof kozijnen met HR-glas - Cv-ketel uit 2016 – die gaat nog jaren mee - Rustig gelegen, geen overburen, wel alles dichtbij Zie je jezelf al zitten onder de veranda met een kop koffie? Plan alvast jouw HOME tour, de koffie staat klaar! ;-)

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra 39c Plus CCS (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.