Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Willy Albertistraat 8

7558ZZ Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.944

Galerie de photos

Willy Albertistraat 8 Hengelo
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met een uitzicht dat nooit zal vervelen. Aan de Willy Albertistraat 8 in Hengelo woon je op een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen. Hier kijk je uit op een prachtig vrij en groen uitzicht dat ieder seizoen weer iets nieuws laat zien. Een zeer verzorgde en keurig afgewerkte woning waar je thuiskomt, naar buiten kijkt en direct begrijpt waarom wonen hier zo bijzonder voelt. Deze royale vrijstaande woning is gebouwd in 1987 en door de jaren heen uitgebreid, gemoderniseerd én verduurzaamd. Met maar liefst 177 m² woonoppervlakte en een perceel van 621 m² is dit een woning die verrassend veel mogelijkheden biedt. Of je nu zoekt naar ruimte voor een gezin, werken aan huis, hobby’s of gelijkvloerse mogelijkheden, hier kan het allemaal samenkomen. Binnen valt direct de hoeveelheid leefruimte op. De woonkamer voelt licht en open aan dankzij de grote raampartijen en de fijne verbinding met buiten. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer. Een heerlijke plek voor lange diners, gezellige avonden of rustig ontbijten Op de begane grond bevinden zich daarnaast meerdere extra ruimtes, waaronder een kantoorruimte/slaapkamer en twee bijkeukens. Ideaal als speelkamer, thuiswerkplek, praktijkruimte of misschien zelfs levensloopbestendig wonen. De woning groeit hier moeiteloos met jouw woonwensen mee. De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping met extra bergruimte. Buitenleven in ieder seizoen De tuin rondom de woning biedt meerdere fijne plekken om van de zon, rust en privacy te genieten. Maar het absolute hoogtepunt blijft zonder twijfel het vrije uitzicht. Vanuit de woning én de tuin kijk je prachtig weg over het groen. Een uitzicht dat iedere dag opnieuw zorgt voor een vakantiegevoel in eigen huis. Alsof het vrije uitzicht nog niet genoeg ontspanning biedt, is er nóg een fijne extra: de jacuzzi blijft achter. Zie je het al voor je? Na een lange werkdag heerlijk ontspannen in warm bubbelend water, terwijl je uitkijkt over het groen en geniet van de rust en privacy om je heen. Een luxe toevoeging die het buitenleven hier nét dat beetje extra geeft. Extra bijzonder is dat zowel de jacuzzi als de kapschuur volledig afsluitbaar zijn met glaswanden. Hierdoor kun je hier niet alleen in de zomer, maar juist ook tijdens lange avonden in het voor en najaar heerlijk verblijven. De kapschuur beschikt bovendien over een houthaard en elektrische heaters, wat het een sfeervolle plek maakt om samen te komen. Daarnaast is er buiten zelfs een douche met warm en koud water aanwezig. Een buitenruimte waar comfort, sfeer en ontspanning perfect samenkomen. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Groen wonen met volop vrijheid De woning ligt in de geliefde en groene wijk Hasseler Es, een woonomgeving die bekendstaat om de ruime opzet, het vele groen en de prettige sfeer. Juist aan de achterzijde ervaar je hier extra veel rust en vrijheid dankzij de groene en vrije ligging. Wandelpaden, groenstroken en speelvoorzieningen liggen in de directe omgeving, waardoor je hier iedere dag geniet van een fijne woonomgeving. Daarnaast zijn winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen snel bereikbaar. Een plek waar rustig wonen en dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. Makelaar Marije aan het woord: “Het vrije uitzicht maakt deze woning echt uniek. Dat gevoel van ruimte en privacy ervaar je hier direct zodra je binnenkomt of de tuin instapt. Daarbij biedt de woning ontzettend veel leefruimte en mogelijkheden door de verschillende aanbouwen en multifunctionele kamers. Een huis dat je eigenlijk zelf moet ervaren. Wij laten het je graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, royale woonkamer met gashaard, moderne keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en stoomoven. De begane grond beschikt over twee bijkeukens en een extra kamer. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging. Tuin: royale tuin met meerdere terrassen, overkapping met jacuzzi, overkapping met aangebouwde berging, volop privacy en vrij uitzicht over het groen. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 621 m² Woonoppervlakte: 177 m² Overige inpandige ruimte: 6 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m² Externe bergruimte: 31 m² Inhoud: 655 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing Cv installatie: Intergas combiketel uit 2024 in combinatie met warmtepomp Laadpaal voor elektrische auto's Woning voorzien van alarmsysteem en camerasysteem (buiten) De woning heeft krachtstroom (3-fase) voor de inductiekookplaat met 5 zones en de jacuzzi Zonnepanelen en vloerverwarming Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
621 m²
Contenu
655 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
378 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.