Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Wils Broggelstraat 8

7556LD Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Dekkers Garantiemakelaars

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.305

Galerie de photos

Wils Broggelstraat 8 Hengelo
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, gasloos en klaar voor de toekomst! Deze royale, jonge TUSSENWONING uit 2022 biedt alles wat je zoekt: comfortabel, duurzaam wonen met een vrijstaande houten berging én een fijne ligging in een kindvriendelijke, gezellige buurt. Een heerlijke plek om te wonen. De woning is volledig geïsoleerd en onderhoudsarm, met een strakke afwerking en moderne materialen. Duurzaamheid staat hier voorop: HR++-beglazing, vloerverwarming (op de begane grond en eerste verdieping) en maar liefst 9 zonnepanelen maken dit huis energiezuinig én toekomstbestendig. Warm in de winter, koel in de zomer. De woonkamer vormt het hart van het huis, met aan de voorzijde de open keuken en aan de achterzijde fraaie openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern, praktisch ingericht en voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, dankzij de hoge daklijn. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede zwevend toilet. De tweede verdieping biedt nog een royale extra ruimte, ideaal als eventuele vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er ruimte voor wasmachine en droger, de binnen-unit van de warmtepomp, de WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders, beplanting en een gazon. Via de achterom bereik je de houten tuinberging, perfect voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Kortom: een instapklare, duurzame woning met volop ruimte en mogelijkheden! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. Zwevend toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met trapkast en toegang middels openslaande deuren tot de achtertuin, aangesloten open keuken aan de voorzijde. Nette achtertuin met houten tuinberging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping. 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte. Achter de knieschotten vinden we ruimte om zaken uit het zicht op te bergen. Ook is er nog een apart vertrek met aansluitingen voor gewenste witgoedapparaten, WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen. Wonen in de Nieuwe Es Deze fijne wijk ligt vlak bij het groene Weusthag. De Wils Broggelstraat is rustig, maar toch gunstig gelegen: binnen enkele minuten zit je op de snelweg en het stadscentrum bereik je gemakkelijk per fiets. Supermarkten, basisscholen en andere voorzieningen zijn allemaal dichtbij. De woning aan de Wils Broggelstraat 8 is nog jong en helemaal instapklaar. Geen verbouwingen nodig, alleen je spullen neerzetten en direct genieten van je nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Oppervlakte: totaal gebruiksoppervlak ca. 121 m2, waarvan 98 m2 gebruiksoppervlak wonen; - Inhoud: 431 m³; - Perceeloppervlakte: 124 m²; - Energielabel: A+++; - Aan de achterzijde zijn parkeermogelijkheden; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG!. 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM- aankoop makelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.