Aller directement au contenu
Logo de HUYSSHOP

Wolter ten Catestraat 57 F

7551HX Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 242.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 249.200

Prix d'achat /m²: € 4.330

Galerie de photos

Wolter ten Catestraat 57 F Hengelo
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit loftappartement - gelegen in het compleet gerenoveerde gemeentelijke monument "de Raedt" - beschikt over een woonoppervlakte van circa 56 m². De leefruimten voelen open en overzichtelijk aan, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De Raedt is een voormalig kantoorgebouw, in 2017/2018 getransformeerd naar appartementen. Kenmerkend zijn met name de entresol waar je (in dit appartement) kunt slapen, de grote raampartijen met zicht op de tuin en natuurlijk de centrale ligging in de stad: praktisch alle dagelijkse voorzieningen, zoals het NS-station, de bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek en de gezellige horeca zijn op loopafstand gelegen. Indeling: De ruime, gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de appartementen, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond kom je het loft appartement binnen in de hal met garderobe, meterkast, badkamer met toilet, douche en wasmachineaansluiting. Als je doorloopt stap je het woongedeelte in met open keuken, een ruime zithoek en de open trap naar de entresol. De open trap in de kamer leidt naar de entresol, een open verbinding met de woonkamer. Hier is een eigen en bijzonder prettige keuze gemaakt in indeling, namelijk door verbinding te houden tussen het slaapgedeelte en de woonkamer. Hier krijg je echt het gevoel in een luxe hotelkamer te verblijven. Buiten en Berging: Aan de zijkant van het gebouw is een royale fietsenberging voor gezamenlijk gebruik aanwezig en via deze weg kom je ook in de gezamenlijke tuin. In de kelder van het complex is de individuele berging gelegen, een grote ruimte voor opslag van allerlei zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Uniek!! Grote eigen garage van ruim 36 m² is eventueel separaat te koop aan bestaande appartement eigenaren van "de Raedt". Koopsom € 30.000,-- k.k. Bijzonderheden: – Bouwjaar: oorspronkelijk 1951, echter in 2017/2018 getransformeerd naar appartementen; – Woonoppervlakte: 56 m²; – Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen, een verscholen “park” in het centrum; – Een ruime berging van 13 m2 in het souterrain; – Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; – Het gehele pand is als gemeentelijk monument aangemerkt; – VvE-bijdrage € 175,- per maand; – In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Objectinformatie: Wolter ten Catestraat 57F, 7551 HX Hengelo. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 242.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 249.200

2,78%

Annuellement

%

€ 12.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 242.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
162 m³
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7551

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.