Résidents
17.190
Dernière année: 2025
Kwikstaart 2
5172GE Kaatsheuvel • Noord-Brabant
Disponible
€ 785.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 802.550
Prix d'achat /m²: € 5.164
Galerie de photos
Description
Exclusief wonen op topniveau – stijlvolle en duurzame twee-onder-een-kapwoning (A+++) met hoogwaardige afwerking In een rustige en geliefde woonomgeving bevindt zich deze uitzonderlijk luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning uit 2021/2022. Een woning waarin comfort, design en duurzaamheid naadloos samenkomen, met een afwerkingsniveau dat direct indruk maakt. Bovendien betreft het een woning die volledig is ingericht op de toekomst: energieneutraal en uitgevoerd als een échte woning “nul-op-de-meter”. Begane grond De entree zet direct de toon: een elegante hal met een verfijnde visgraat tegelvloer, volledig voorzien van vloerverwarming. Hier vindt u een modern vormgegeven toiletruimte met fontein, een stijlvolle garderobe nis en een praktische bergkast met daarin de warmtepompinstallatie. De leefruimte is royaal opgezet en kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht, strak gestucte wanden en plafonds en een warme, uitnodigende sfeer. De sfeervolle gashaard vormt een stijlvol middelpunt en werkt middels een separate gasfles, waardoor optimaal comfort en ambiance behouden blijven. De open leef-keuken is een waar statement en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en een Bora kookplaat. De keuken biedt niet alleen optimaal gebruiksgemak, maar ook een perfecte setting voor culinaire avonden en sociale momenten. Via openslaande deuren vloeit de leefruimte naadloos over in de tuin. Daarnaast biedt de begane grond directe toegang tot een separate kantoorruimte en de garage — ideaal voor werken aan huis of multifunctioneel gebruik. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een verzorgde en hoogwaardige afwerking. De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door de aanwezigheid van een stijlvolle walk-in closet. De gehele verdieping is voorzien van een elegante pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, per ruimte afzonderlijk regelbaar. De badkamer straalt luxe en rust uit en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met designmeubel, hangcloset en een designradiator — een plek om in alle comfort te ontspannen. Kapverdieping De tweede verdieping biedt een uitstekend ingedeelde voorzolder met witgoedaansluitingen en de omvormer voor de 21 zonnepanelen. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige extra slaapkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer en sluit naadloos aan bij het afwerkingsniveau van de rest van de woning. Tuin De fraai aangelegde tuin vormt een harmonieus verlengstuk van de woning en biedt een perfecte balans tussen luxe en natuur. Direct aan de woning bevindt zich een stijlvolle buitenruimte met lamellendak, waardoor binnen en buiten op elegante wijze in elkaar overlopen. Verder beschikt de tuin over een exclusieve overkapping met voorzieningen voor een televisie, ideaal voor lange avonden in een ontspannen setting. De zorgvuldig aangelegde groene borders met fruitbomen zorgen voor privacy, rust en een natuurlijke beleving. Via een praktische loopdeur in de poort is bovendien een achterom aanwezig, wat extra gemak biedt voor fietsen en tuinbereikbaarheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021/2022; - Energielabel A+++ (uiterst energiezuinig); - Nul-op-de-meter woning; - 21 zonnepanelen; - Volledig voorzien van vloerverwarming, per ruimte regelbaar; - Hoogwaardige en luxe afwerking door de gehele woning; - Sfeervolle gashaard op separate gasfles; - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s; - Garage en separate kantoorruimte; - Achterom via loopdeur in de poort; - In-stap-klaar wonen op topniveau; Kortom: een exclusieve en toekomstbestendige woning waar luxe, duurzaamheid en wooncomfort op uitzonderlijk niveau samenkomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 785.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550
3,04%
Annuellement
%
€ 39.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 785.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Contenu
- 602 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kaatsheuvel
Explorez Kaatsheuvel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Kaatsheuvel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kaatsheuvel. En 2025 étaient 17.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.587.
Moyenne WOZ
EUR 393.587
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.030
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
583
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.615 |
| 2022 | 16.895 |
| 2023 | 16.945 |
| 2024 | 16.975 |
| 2025 | 17.190 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.230 |
| 2022 | EUR 302.562 |
| 2023 | EUR 354.885 |
| 2024 | EUR 372.632 |
| 2025 | EUR 393.587 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.945
0-15: 2.525
15-25: 1.845
25-45: 4.085
45-65: 4.790
Niveau d'enseignement
Hoger
2.920
Praktisch
3.600
Middelbaar
6.370
Origine des habitants (2025)
Europa
1.100
Nederland
14.580
Buiten Europa
1.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.413
Appartementen
1.415
Tussenwoningen
2.586
Vrijstaande woningen
1.265
Twee-onder-één-kap woningen
1.086
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
561
1950 tot 1970
1.602
1970 tot 1980
1.304
1980 tot 1990
1.502
1990 tot 2000
770
2000 tot 2010
535
2010 tot 2020
518
2020 en later
424
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.141
Étiquette A
1.999
Étiquette B
1.416
Étiquette D
654
Étiquette G
472
Étiquette F
423
Étiquette A+++
317
Étiquette E
307
Étiquette A+
208
Étiquette A++
183
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.266 | 3.197 |
| 2021 | 1.423 | 3.245 |
| 2022 | 1.082 | 3.029 |
| 2023 | 923 | 2.825 |
| 2024 | 880 | 2.898 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 944 • Électricité: 2.784
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.115
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 3.228
Appartement
Gaz: 521 • Électricité: 1.739
Tussenwoning
Gaz: 843 • Électricité: 2.586
Vrijstaande woning
Gaz: 1.342 • Électricité: 4.163
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.089 • Électricité: 3.213
Activité dans Kaatsheuvel (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
510
Overheid, onderwijs en zorg
275
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
255
Nombre total d'établissements: 2.270
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 55 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kaatsheuvel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kaatsheuvel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?
Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?
In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.
Meer maisons in Kaatsheuvel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Peperstraat 11
5171EC Kaatsheuvel
€ 675.000 k.k.
€ 4.500/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 467 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 20
5171EX Kaatsheuvel
€ 425.000 k.k.
€ 3.972/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenvaert 2 A
5171MN Kaatsheuvel
€ 485.000 k.k.
€ 4.076/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dreefseweg 38
5171VM Kaatsheuvel
€ 950.000 k.k.
€ 5.491/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 774 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan de Rooijstraat 28
5171DS Kaatsheuvel
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mark 38
5172CD Kaatsheuvel
€ 400.000 k.k.
€ 3.704/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van Erplaan 7
5171JZ Kaatsheuvel
€ 895.000 k.k.
€ 4.453/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 910 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Willem de Zwijgerlaan 58
5171EX Kaatsheuvel
€ 345.000 k.k.
€ 3.750/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
