Résidents
1.278
Dernière année: 2026
Hardenbergerweg 244
7679VJ Langeveen • Overijssel
Disponible
€ 819.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 837.230
Prix d'achat /m²: € 2.467
Galerie de photos
Description
Stap binnen in dit riante, vrijstaande woonhuis met inpandige dubbele garage en ervaar de ruimte, rust en het landelijk wonen dat hier samenkomt! Aan de Hardenbergerweg 244 in Langeveen staat dit object op een fraai perceel van maar liefst 1.245 m², waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning is gebouwd in 2001 en door de jaren heen doorlopend goed onderhouden. Met een woonoppervlak van circa 332 m² biedt de woning een tal van mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven, werken aan huis en levensloopbestendig wonen. Ook is het door de omvang van het object goed mogelijk voor het wonen met daarbij een mantelzorgwoning. Dankzij de volledige isolatie, fraaie ligging en de grote leefruimtes met meerdere slaapkamers en badkamers kan je hier heerlijk wonen met veel wooncomfort. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met vrij uitzicht en volop privacy, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. De ligging combineert het landelijke gevoel met een rustige woonomgeving en bevindt zich in een toeristisch aantrekkelijke regio. Juist deze ligging, in combinatie met de royale en praktische indeling van de woning, maakt het object uitermate geschikt voor het realiseren van een bed & breakfast. Langeveen staat bekend om zijn fijne dorpssfeer, sterke gemeenschapszin en prachtige, groene omgeving. In de directe omgeving vind je uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. In het dorp is bovendien een basisschool aanwezig en door de bouw van een multifunctionele accommodatie zullen er uitstekende sportfaciliteiten beschikbaar komen. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Tubbergen en Vriezenveen gemakkelijk bereikbaar voor winkels, scholen en horeca. Dit is een woning die je moet ervaren om de ruimte en mogelijkheden echt te voelen. Hebben wij jou nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer. De vele raampartijen en de fraaie erker zorgen voor een prachtig uitzicht over het Twentse landschap. De open indeling maakt deze ruimte compleet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zithoeken. De woonkamer geeft toegang tot de strak afgewerkte keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bereik je de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluiting bevindt en vanwaar je via een deur toegang hebt tot de overkapping in de achtertuin. Tevens is vanuit de woonkamer een slaapkamer bereikbaar. Deze beschikt over een grote inbouwkast en biedt een directe doorloop naar de badkamer, welke is uitgerust met een wastafel, toilet en douche. Vanuit de entree is ook de ruime garage bereikbaar. Deze is voorzien van twee automatische garagedeuren en biedt plaats aan twee auto’s. Een ideale ruimte voor het stallen van voertuigen, maar ook zeer geschikt als hobby- of werkruimte. Vanuit de garage is een portaal/berging toegankelijk, met een tweede vaste trap naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De masterbedroom is zeer riant in zijn afmeting. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een bergkamer met de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de bergkamer is er een vaste trap naar het portaal en een vlizotrap die toegang biedt tot de zolder. De andere slaapkamers zijn eveneens ruim opgezet en uitgerust met dakraam of dakkapel. De badkamer beschikt over een net afwerkingsniveau en is uitgerust met een badmeubel met twee spoelkranen, toilet, ligbad en inloopdouche. Tuin en garage: De tuin is rondom de woning gelegen en verzorgd aangelegd, met meerdere terrassen en vrij uitzicht over de landelijke omgeving. Dankzij de royale perceelgrootte is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden en geniet je hier van optimale privacy en rust. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2001; * Woonoppervlak ca. 332 m²; * Perceeloppervlak 1.245 m²; * Inhoud ca. 1187 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit excellent, 2023; * Energielabel: B; * Volledig geïsoleerd; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen; * Fraaie ligging met landelijk uitzicht; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Binnen het geldende bestemmingsplan is woning met inwoning (mantelzorg) mogelijk op deze locatie; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld
Prêt immobilier berekenen
€ 819.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.230
3,04%
Annuellement
%
€ 40.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 819.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 332 m²
- Superficie du terrain
- 1245 m²
- Contenu
- 1277 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit excellent (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-01-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Langeveen
Aperçu spatial du site de travail dans Langeveen
Chiffres de logement et de quartier dans Langeveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langeveen. En 2026 étaient 1.278 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.000.
Moyenne WOZ
EUR 431.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.285 |
| 2022 | 1.275 |
| 2023 | 1.285 |
| 2024 | 1.295 |
| 2025 | 1.285 |
| 2026 | 1.278 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 426.000 |
| 2025 | EUR 431.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 270
0-15: 200
15-25: 155
25-45: 280
45-65: 385
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
240
Middelbaar
530
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.205
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
36
Appartementen
108
Tussenwoningen
35
Vrijstaande woningen
242
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
87
1970 tot 1980
100
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
55
2000 tot 2010
49
2010 tot 2020
29
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
133
Étiquette B
82
Étiquette A
59
Étiquette F
45
Étiquette G
41
Étiquette D
38
Étiquette E
17
Étiquette A+++
13
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.840 |
| 2021 | 1.970 | 3.960 |
| 2022 | 1.570 | 3.690 |
| 2023 | 1.270 | 3.550 |
| 2024 | 1.220 | 3.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.800
Koopwoning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.780
Appartement
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.570
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.240
Activité dans Langeveen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langeveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Langeveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Langeveen?
Langeveen telt in 2026 ongeveer 1.278 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen is in 2025 circa € 431.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Langeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Langeveen?
In Langeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 242 woningen.
Meer maisons in Langeveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Balkenbeltsweg
7679TD Langeveen
Prix sur demande
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Knooperf de Veldboer 1
7679WH Langeveen
€ 950.000 k.k.
€ 4.185/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 4464 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dwarsstraat 2
7679TV Langeveen
€ 269.000 k.k.
€ 2.717/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hartmanstraat 15
7679TT Langeveen
€ 495.000 k.k.
€ 2.765/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Dennenhof 17
7679WD Langeveen
€ 665.000 k.k.
€ 4.208/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 797 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Knooperf de Veldboer 5
7679WH Langeveen
€ 749.000 k.k.
€ 0/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 1646 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bruinehaarsweg 68
7679TJ Langeveen
€ 975.000 k.k.
€ 6.290/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 7574 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Bruinehaarsweg 2
7679TJ Langeveen
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 1455 m²
- Chambres de coucher
- 2
