Résidents
1.278
Dernière année: 2026
Knooperf de Veldboer 1
7679WH Langeveen • Overijssel
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 4.185
Galerie de photos
Description
Wonen op een prachtige, landelijke plek met volop ruimte en mogelijkheden? Deze karakteristieke woonboerderij uit 1890 is gelegen op het gewilde knooperf in Langeveen en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Het woongedeelte is in de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd en verduurzaamd, waarbij het karakter behouden is gebleven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een royale en sfeervolle leefruimte. De woonkamer en eetkamer lopen naadloos over in de open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De houtkachel vormt hier een warme blikvanger. Vanuit de hal zijn tevens een kantoorruimte met eigen toilet en een praktische voorraadruimte bereikbaar, ideaal voor werken of een eigen bedrijf aan huis. De voormalige deel biedt extra ruimte en mogelijkheden en is voorzien van aansluitingen voor water en elektra. Op de eerste verdieping zorgt de speelse indeling met imposante vide voor een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich drie nette slaapkamers en een luxe badkamer uit 2021. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van onder andere HR++ glas, kunststof kozijnen, dak- en gevelisolatie en 21 zonnepanelen. Buitenliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken. Het erf biedt volop ruimte voor paarden en/of het hobbymatig houden van dieren. Zo is er een paardenstal/schuur met overkapping aanwezig, waarin zich een zadelkamer bevindt evenals praktische ruimte voor hooi- en houtopslag. Daarnaast beschikt het perceel over een zand paddock en aangrenzende weilanden. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met ruimte voor hobby’s en gezin. Langeveen is een gemoedelijk Twents dorp met een hechte gemeenschap en een landelijke omgeving. Je woont hier rustig, maar met de voorzieningen van Tubbergen en omliggende dorpen op korte afstand. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, terwijl uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Hebben wij jouw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze unieke woonboerderij te bieden heeft. Indeling: Begane grond: De woonboerderij is op meerdere manieren te betreden. Zo bevindt zich aan de voorzijde een entree waarbij je de woning via het karakteristieke deel binnenkomt. Daarnaast is er een toegang via openslaande deuren aan de linkerzijde van de woonboerderij. Vanuit de deel bereik je de hal. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een kantoorruimte met een eigen toilet en een praktische voorraadruimte. Tevens vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een extra separaat toilet en de toegang tot het leefgedeelte. Het leefgedeelte is ruim opgezet en ingedeeld met een eetkamer en woonkamer, die naadloos overgaan in de open keuken. In de woonkamer zorgt een houtkachel voor extra sfeer en warmte. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder twee koelkasten en vriezers, combi-oven, 4-zone inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en een Quooker. Aan de achterzijde van de keuken bevinden zich openslaande tuindeuren naar de zijkant van de woonboerderij, waardoor deze entree ook direct toegang geeft tot de woning. De deel is deels geïsoleerd en ingericht met een keukenblok en aansluitingen voor water en elektra. Daarnaast bevinden zich hier de omvormers van de zonnepanelen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap die uitkomt op een ruime overloop met vide. Deze overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers en beschikt daarnaast over twee praktische vaste kasten. De slaapkamers zijn alle drie netjes afgewerkt. De badkamer, vernieuwd in 2021, heeft een excentrieke en eigentijdse uitstraling en is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Buiten: De woonboerderij beschikt over volop ruimte rondom de woning. Op het erf bevindt zich een paardenstal met overkapping, waarin een zadelkamer, hooiopslag en houtopslag zijn gerealiseerd. Daarnaast zijn er weilanden en een zand paddock aanwezig, waardoor deze locatie uitermate geschikt is voor het hobbymatig houden van paarden. Verder is er een extra overkapping aanwezig, ideaal voor het stallen van een camper. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1890; * Woonoppervlak ca. 227 m²; * Perceeloppervlak 4.464 m²; * Inhoud ca. 1.186 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta ACE - 2019; * Energielabel: A; * Gelegen op het gewilde Knooperf aan de rand van Langeveen; * Door de jaren heen fraai gemoderniseerd, netjes onderhouden en goed geïsoleerd; * Groot perceel met veel mogelijkheden; * Buiten-en binnenleven lopen hier naadloos in elkaar over; * Mogelijkheid tot hobbymatig houden van dieren; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 4464 m²
- Contenu
- 1186 m³
- Autre espace intérieur
- 91 m²
- Espace de stockage externe
- 40 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta ACE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport, inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Langeveen
Aperçu spatial du site de travail dans Langeveen
Chiffres de logement et de quartier dans Langeveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langeveen. En 2026 étaient 1.278 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.000.
Moyenne WOZ
EUR 431.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.285 |
| 2022 | 1.275 |
| 2023 | 1.285 |
| 2024 | 1.295 |
| 2025 | 1.285 |
| 2026 | 1.278 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 426.000 |
| 2025 | EUR 431.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 270
0-15: 200
15-25: 155
25-45: 280
45-65: 385
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
240
Middelbaar
530
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.205
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
36
Appartementen
108
Tussenwoningen
35
Vrijstaande woningen
242
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
87
1970 tot 1980
100
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
55
2000 tot 2010
49
2010 tot 2020
29
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
133
Étiquette B
82
Étiquette A
59
Étiquette F
45
Étiquette G
41
Étiquette D
38
Étiquette E
17
Étiquette A+++
13
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.840 |
| 2021 | 1.970 | 3.960 |
| 2022 | 1.570 | 3.690 |
| 2023 | 1.270 | 3.550 |
| 2024 | 1.220 | 3.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.800
Koopwoning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.780
Appartement
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.570
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.240
Activité dans Langeveen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langeveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Langeveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Langeveen?
Langeveen telt in 2026 ongeveer 1.278 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen is in 2025 circa € 431.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Langeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Langeveen?
In Langeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 242 woningen.
Meer maisons in Langeveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Balkenbeltsweg
7679TD Langeveen
Prix sur demande
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hardenbergerweg 244
7679VJ Langeveen
€ 819.000 k.k.
€ 2.467/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 332 m²
- Superficie du terrain
- 1245 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Dwarsstraat 2
7679TV Langeveen
€ 269.000 k.k.
€ 2.717/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hartmanstraat 15
7679TT Langeveen
€ 495.000 k.k.
€ 2.765/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Dennenhof 17
7679WD Langeveen
€ 665.000 k.k.
€ 4.208/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 797 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Knooperf de Veldboer 5
7679WH Langeveen
€ 749.000 k.k.
€ 0/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 1646 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bruinehaarsweg 68
7679TJ Langeveen
€ 975.000 k.k.
€ 6.290/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 7574 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Bruinehaarsweg 2
7679TJ Langeveen
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 1455 m²
- Chambres de coucher
- 2
