Aller directement au contenu
Logo de iSee Makelaars

Prinses Marijkelaan 12

2264TD Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 790.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 807.650

Prix d'achat /m²: € 5.338

Galerie de photos

Prinses Marijkelaan 12 Leidschendam
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale hoekwoning met grote tuin, serre en garage op een toplocatie aan een fraaie waterpartij In de karakteristieke en geliefde wijk "Het Raadhuiskwartier" ligt deze ruime hoekwoning met een royale voor-, zij- en achtertuin, en eigen berging, een separate garage én de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De woning heeft een gunstige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde over een grote vijver met fontein. Door de hoekligging is er een prettige lichtinval, terwijl de begroeide tuin voldoende privacy biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een serre die zorgt voor een extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. De woning biedt een uitstekende basis en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak verder te verfraaien en te optimaliseren. Het ruime perceel geeft bovendien gelegenheid om desgewenst uit te bouwen. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met aan de voorzijde een fraaie vijverpartij en veel openbaar groen. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer naar de omliggende steden. Op korte afstand ligt het populaire Mall of the Netherlands, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Ook het historische Damcentrum met de gezellige sluisjes is op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor zowel werk als ontspanning. INDELING Begane grond: Entree via de hal met toegang tot het toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die dankzij de hoekligging een aangename sfeer heeft. Aansluitend bevindt zich de serre aan de achterzijde, die de leefruimte vergroot en een directe verbinding met de tuin biedt. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur en heeft eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, die desgewenst eenvoudig kan worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot een derde slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Tevens bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer of een dakkapel aan de voorzijde voor het realiseren van een extra slaapkamer BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning met extra lichtinval en privacy • Royale voor-, zij- en achtertuin • Gelegen aan een grote vijver aan de voorzijde • Serre aan de achterzijde • Separate garage en berging aanwezig • Modern keukenblok met inbouwapparatuur • Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer(s) • Balkon aan de achterzijde • Tweede verdieping met dakkapel • Voorbereiding/mogelijkheid voor tweede badkamer • Veel potentie om de woning naar eigen wens te moderniseren • Gelegen nabij Mall of the Netherlands • Rustige en groene woonomgeving met goede bereikbaarheid • Energielabel C • Eigen grond • Geheel dubbelglas • Vrij parkeren Een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging – ideaal voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd zijn eigen woonwensen wil realiseren.

Prêt immobilier berekenen

€ 790.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.650

3,21%

Annuellement

%

€ 39.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 790.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
335 m²
Contenu
550 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Pro line HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026
Date de vente
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2264

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.