Résidents
13.770
Dernière année: 2025
Lutterstraat 57
7581BT Losser • Overijssel
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 3.503
Galerie de photos
Description
Wat een verrassend ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning is dit! Hier woon je heerlijk comfortabel met volop leefruimte, een moderne afwerking en een fijne tuin met extra’s die je niet vaak tegenkomt. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd, waardoor je hier zo kunt intrekken. Met onder andere 16 zonnepanelen, energielabel B en een volledig vernieuwde begane grond in 2021 is dit een huis dat niet alleen prettig woont, maar ook klaar is voor de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. Er is ruimte voor maar liefst drie auto’s, waarbij je er zelfs twee comfortabel naast elkaar kunt parkeren. Ideaal voor gezinnen of als je regelmatig bezoek ontvangt. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet dat in 2022 is vernieuwd. Vanuit hier loop je door naar de lichte en ruime woonkamer. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval en de strakke afwerking. De woonkamer is voorzien van een fraaie keramische parketvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Eerste verdieping Op de verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Op de overloop is bovendien airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en kastruimte. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is verrassend ruim en momenteel ingericht als volwaardige extra slaapkamer. Dankzij het dakraam en het zijraam is het hier prettig licht en de praktische bergruimte achter de knieschotten zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Op de overloop vind je daarnaast de opstelplaats voor de technische installaties en extra bergruimte. Een ideale verdieping die je direct kunt gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin met houten tuinhuis Buiten is het hier echt genieten. De achtertuin is ruim opgezet en fraai aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groen. Dankzij de gunstige ligging heb je hier meerdere fijne zitplekken en kun je optimaal van de zon genieten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis dat momenteel in gebruik is als sfeervolle bar en hobbyruimte. Een unieke plek waar je gezellig kunt borrelen of ontspannen. Daarnaast is de tuin praktisch ingericht en voorzien van een handige achterom. Garage met berging/bijkeuken Op het perceel staat bovendien een vrijstaande garage met aangrenzende berging, die samen als één geheel zijn gebouwd en onderling met elkaar verbonden zijn. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en in de berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik. Bijzonderheden • Bouwjaar 1968 • Perceel 345 m² • Energielabel B, geldig tot 05-12-2033 • Cv-ketel Remeha, eigendom • De woning is voorzien van 16 zonnepanelen • Woonoppervlak ca. 127 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m² en externe bergruimte ca. 40 m² • Royale vrijstaande garage met berging/bijkeuken • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetrapport • In de koopovereenkomst wordt o.a. opgenomen: - waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom - ouderdoms- en asbestclausule • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • Aanvaarding in overleg Kortom: een instapklare woning met verrassend veel ruimte, comfort én een tuin waar je het hele jaar door van geniet. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Contenu
- 451 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 40 m²
- Aire de la cour arrière
- 170 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Losser
Aperçu spatial du site de travail dans Losser
Chiffres de logement et de quartier dans Losser
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.
Moyenne WOZ
EUR 357.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
300
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.405 |
| 2022 | 13.590 |
| 2023 | 13.730 |
| 2024 | 13.770 |
| 2025 | 13.770 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.705
0-15: 2.025
15-25: 1.475
25-45: 3.005
45-65: 3.570
Niveau d'enseignement
Hoger
2.550
Praktisch
2.630
Middelbaar
4.780
Origine des habitants (2025)
Europa
1.250
Nederland
11.510
Buiten Europa
1.010
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.204
Appartementen
1.031
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
1.111
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
160
1925 tot 1950
492
1950 tot 1970
1.328
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
720
1990 tot 2000
644
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
397
2020 en later
230
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.782
Étiquette A
1.292
Étiquette B
991
Étiquette D
755
Étiquette E
373
Étiquette G
364
Étiquette F
335
Étiquette A+
165
Étiquette A+++
124
Étiquette A++
37
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 1.010 | 2.820 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990
Activité dans Losser (2025)
Handel en HORECA
305
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Losser?
Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losser?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?
In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer maisons in Losser
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pallick van Hoevellaan 19
7581DM Losser
€ 685.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 643 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Muchteweg 10
7582AL Losser
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gentiaanhof 8
7581VN Losser
€ 289.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scholtinkstraat 208
7581GX Losser
€ 319.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willibrordlaan 9
7581DR Losser
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpergaarden 51
7582HV Losser
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 557 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wilgenkamp 5
7581HA Losser
€ 798.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 798 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Enschedesestraat 85
7582PM Losser
€ 569.000 k.k.
€ 4.863/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 1725 m²
- Chambres de coucher
- 3
