Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

De Kweek 23

6741EV Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

De Kweek 23 Lunteren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde buurt Lunteren-Oost staat nu aan De Kweek 23 een royale vrijstaande woning met garage te koop. Deze keurig onderhouden woning, met een woonoppervlakte van circa 123 m2 en een perceel van 372 m2, is gebouwd in 1983 en beschikt o.a. over 9 zonnepanelen (energielabel B). Enkele hoogtepunten die we willen benadrukken zijn onder andere de sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel, de aanwezigheid van 9 zonnepanelen, een slaapkamer op de begane grond (totaal 4 slaapkamers) en de verzorgde tuin rondom de woning. Daarnaast is er een ruime oprit aanwezig waardoor je meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren en bovendien heeft de woning een heel gunstige ligging; zowel het dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen, het station en het prachtige Luntersche Buurtbosch zijn namelijk op korte afstand gelegen! Hebben we je nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtigingsafspraak te maken. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dekweek23.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, slaapkamer, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning is voorzien van een sfeervolle houtkachel en diverse royale raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een grote eethoek. Vervolgens kom je in de keuken. De keuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse apparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via de aangrenzende bijkeuken met een vaste kast is de tuin bereikbaar. Op de begane grond is tevens een slaapkamer gesitueerd, bereikbaar via de hal. Het is dus ook mogelijk een levensloopbestendige woning te creëren. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime ouderslaapkamer met inloopkast. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere 2 kamers gesitueerd. Alle kamers op deze verdieping beschikken over opbergruimte achter de knieschotten en op de overloop is een vaste kast aanwezig. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Tot slot is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Bijzonderheden De tuin rondom is verzorgd aangelegd met groene borders en een bestraat terras. Het biedt een heerlijke omgeving om te tuinieren en te genieten van de zon en het buitenleven. Er zijn verschillende (overkapte) zithoeken gecreëerd en er is voldoende bergruimte aanwezig. Naast de berging achterin de tuin is er een garage met vliering van bijna 7 meter diep. Bovendien beschikt de tuin over een eigen grondwaterpomp met sproei-installatie en over een royale eigen oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor je auto('s). Ook is er in de straat is voldoende parkeer- en speelgelegenheid aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.