Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Engweg 59

6741KC Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Engweg 59 Lunteren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in de uitgestrekte bossen van Lunteren, op een riant perceel van maar liefst 8.110 m², vind je deze keurig onderhouden recreatiewoning: een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Hier geniet je van volledige privacy, omringd door groen, met alle faciliteiten voor een luxe verblijf. Gelegen aan de rustige, bosrijke Engweg 59 starten wandel- en fietsroutes direct vanaf je eigen perceel, terwijl winkels, horeca en voorzieningen op korte rijafstand liggen en de uitvalswegen richting Amersfoort, Apeldoorn en Ede snel bereikbaar zijn. De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een verwarmd binnenzwembad, sauna en een royale veranda met barbecueplek in de tuin. Spreekt deze recreatiewoning je aan als ideale plek voor ontspannen vakanties midden in het groen? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op engweg59.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast (inclusief glasvezelaansluiting) en de sfeervolle woonkamer met houtkachel. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zit- en eethoek voor grote gezelschappen en staat in open verbinding met de moderne keuken (2020). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, combi-oven en bakoven. Vanuit de woonkamer/keuken geeft een deur toegang tot de trapafgang naar het souterrain en een andere deur naar de hal. Vanuit de hal zijn een slaapkamer, een separate toiletruimte met wandcloset en de badkamer bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een douchecabine en een royale whirlpool. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap vanuit de hal op de begane grond bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. Daarnaast is er een technische ruimte met de aansluitingen voor de cv-installatie (Remeha 2020). Overige verdiepingen Het souterrain is bereikbaar via een vaste trap of via de hellingbaan aan de buitenzijde en beschikt over twee slaapkamers, een multifunctionele kamer, een bergkast, een badkamer en een verwarmd binnenzwembad – een heerlijke extra om geheel te ontspannen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, separate toiletruimte en een royale sauna, perfect in combinatie met het zwembad. Via de hellingbaan is tevens een berging bereikbaar met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de hellingbaan kun je je auto overdekt parkeren. Bijzonderheden De ligging van deze recreatiewoning is werkelijk uniek. Het riante perceel bestaat volledig uit bosgrond, waardoor je volop kunt genieten van rust en privacy in je eigen tuin. De woning beschikt daarnaast over een royale veranda, ideaal om gezellig te BBQ’en of gewoon overdekt te ontspannen. In de tuin zijn diverse speelvoorzieningen voor de kinderen en een jeu de boules-baan aanwezig, zodat er voor alle leeftijden iets te beleven valt. Tot slot bevindt de woning zich achteraan op het perceel, waardoor er een lange oprijlaan ontstaat met aan de entree een charmant hek. Zie jij jezelf hier al genieten van je nieuwe vakantiehuis? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
8110 m²
Contenu
711 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, vloerverwarming, whirlpool, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.