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Kruisstraat 12

9853PW Munnekezijl • Fryslân

Disponible

€ 199.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 204.830

Prix d'achat /m²: € 2.211

Galerie de photos

Kruisstraat 12 Munnekezijl
Photo 45
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Description

Charmante, instapklare hoekwoning met royale uitbouw en moderne afwerking! In het rustige Munnekezijl staat deze in 2017 gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning uit 1968. De woning is ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen. Eerste enkele pluspunten op een rij: + Gerenoveerd en uitgebouwd in 2017 + Moderne keuken en badkamer + Vloerverwarming op de begane grond + Ruime woonkamer met flexibele indeling + 8 zonnepanelen (2020) + Goed geïsoleerd en kunststof kozijnen + Grote vrijstaande berging. + Leuke hoekligging INDELING De begane grond is voorzien van vloerverwarming en biedt een ruime, lichte L-vormige woonkamer met een fraaie PVC-vloer. De voormalige slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, wat zorgt voor extra leefruimte, maar kan desgewenst eenvoudig weer als aparte slaapkamer worden gebruikt. De moderne, gedeeltelijk open keuken uit 2017 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een ruime hal/bijkeuken met veel vaste kastruimte, een extra keukenblok en de CV-opstelling met een Intergas CV-ketel uit 2017. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is modern uitgevoerd met douche, badmeubel en wandcloset. Op de verdieping vindt u een zolderkamer met dakkapel, dakraam en vaste kasten. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. RONDOM DE WONING Buiten geniet u van een leuk aangelegde tuin met meerdere zitjes en praktische tuinkasten voor het opbergen van kussens en tuingereedschap. Extra pluspunt is de vrijstaande houten berging/tuinhuis van circa 22 m². MUNNEKEZIJL Wonen in Munnekezijl betekent rust en ruimte. Het dorp kent circa 500 inwoners en ligt in Friesland, net over de grens met Groningen ten zuidoosten van het Nationaal Park Lauwersmeer. Een prachtige natuurgebied met legio aan fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden. Ook varen vanuit Munnekezijl is erg leuk. Munnekezijl ligt aan het Muntsjesylster Ryd; het vaarwater dat voert van het Van Starkenborghkanaal bij Gerkesklooster tot Zoutkamp. Voor de winkelvoorzieningen ben je binnen 5 autominuten in Grijpskerk. De grotere plaatsen Kollum en Zuidhorn zijn binnen een kwartier rijden bereikbaar. Binnen een half uur rijden ben je in Groningen-stad. Ben je op zoek naar een praktische woning op een rustige locatie? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging!

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€ 199.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 204.830

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 199.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
346 m²
Contenu
346 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9853

Google Maps

Localisation de Munnekezijl

Aperçu spatial du site de travail dans Munnekezijl

Chiffres de logement et de quartier dans Munnekezijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Munnekezijl. En 2025 étaient 468 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 254.931.

Résidents

468

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 254.931

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.146

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Munnekezijl
Année Résidents
2021 467
2022 472
2023 467
2024 476
2025 468

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Munnekezijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.690
2022 EUR 192.983
2023 EUR 227.603
2024 EUR 242.983
2025 EUR 254.931

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 100 0-15: 76 15-25: 38 25-45: 125 45-65: 128

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

130

Middelbaar

150

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

438

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 100
Twee-onder-één-kap woningen 78

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 3
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

79

Étiquette G

52

Étiquette D

34

Étiquette B

32

Étiquette A

19

Étiquette F

14

Étiquette E

10

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Munnekezijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.527 2.515
2021 1.689 2.612
2022 1.297 2.384
2023 1.064 2.311
2024 1.021 2.470

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 592 • Électricité: 1.785

Huurwoning

Gaz: 1.074 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 1.074 • Électricité: 2.498

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.288 • Électricité: 2.603

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 2.173

Activité dans Munnekezijl (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 68

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Munnekezijl
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Munnekezijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Munnekezijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Munnekezijl?

Munnekezijl telt in 2025 ongeveer 468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl is in 2025 circa € 254.931.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl ligt rond € 21.146 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munnekezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munnekezijl?

In Munnekezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.

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