Résidents
24.467
Dernière année: 2026
Plataanstraat 6
5671AL Nuenen • Noord-Brabant
Disponible
€ 698.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 713.810
Prix d'achat /m²: € 4.256
Galerie de photos
Description
Welkom in jouw nieuwe thuis! Ben je op zoek naar een woning waar modern comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking samenkomen? Deze verrassend ruime woning is in 2018 compleet verbouwd en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Gelegen in een fijne omgeving, combineert dit huis een sfeervolle uitstraling met de luxe van nu. Of je nu een groeiend gezin hebt of gewoon op zoek bent naar een plek met veel leefruimte en licht, deze woning is er helemaal klaar voor. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de entree ervaar je direct de strakke afwerking met stucwerk wanden en een doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De hal biedt toegang tot de meterkast, praktische garderobekast, voorraad kast en de trapopgang. Het hart van de woning is de luxe keukeninrichting, centraal opgesteld in een dubbele wandopstelling met een stijlvol spoeleiland. Hier ontbreekt het je aan niets: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser en een Quooker-kraan die zelfs kokend, bruisend en gekoeld water geeft. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en een prachtige lichtstraat in de uitbouw. De hoogwaardige houten vloer in visgraatmotief, eveneens met vloerverwarming, geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. Via de schuifpui of loopdeur betreed je zo de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met extra keukenblok, aansluitingen voor de wasapparatuur, loopdeur naar de tuin en een modern toilet. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een walk-in closet, terwijl de kamer aan de achterzijde toegang biedt tot het platte dak. De badkamer is een plek om tot rust te komen: geheel betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de royale overloop op de tweede verdieping, waar nog eens twee volwaardige kamers te vinden zijn. Dankzij de kunststof dakkapel over de volledige breedte van de woning profiteren deze ruimtes van veel natuurlijk licht en een verrassend ruimtelijk gevoel. De grootste kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast. In deze kamer bevindt zich bovendien een praktische inbouwkast met een vast bureau, waardoor direct een comfortabele werk- of studieplek beschikbaar is. Onder de kapschuinte is slim gebruikgemaakt van de ruimte door extra bergruimte te creëren. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je hier bovendien het hele jaar door van een aangename temperatuur, ook tijdens warme zomerdagen. TUIN De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Met een terras direct aan het huis en een tweede overkapping met houten berging achterin de tuin, is er altijd een fijn plekje in de schaduw of de zon te vinden. Het gazon en de groene borders maken het plaatje compleet. BERGING De woning beschikt over een praktische inpandige berging, die binnendoor bereikbaar is via de bijkeuken en via een loopdeur toegang geeft tot de achtertuin. Dit is de ideale plek voor het stallen van de fietsen, extra opslag of als ruimte voor je hobby. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 164 m² - In 2018 volledig verbouwd, inclusief een luxe nieuwe keuken - Het dak is in 2022 vernieuwd inclusief het kunststof dakkapel - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, hardhouten kozijnen en HR-isolerende beglazing - Gelegen op een prachtige locatie in het gewilde Oud-Nuenen - Zowel natuurgebied het Nuenens Broek als het gezellige centrum van Nuenen bevinden zich op loopafstand - Instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en een duurzame basis voor de toekomst
Prêt immobilier berekenen
€ 698.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810
3,26%
Annuellement
%
€ 34.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 698.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Contenu
- 600 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 137 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nuenen
Explorez Nuenen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.
Moyenne WOZ
EUR 513.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
666
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 23.826 |
| 2023 | 24.015 |
| 2024 | 24.231 |
| 2025 | 24.290 |
| 2026 | 24.467 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 370.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 470.000 |
| 2024 | EUR 491.000 |
| 2025 | EUR 513.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.628
0-15: 3.741
15-25: 2.426
25-45: 5.060
45-65: 6.435
Niveau d'enseignement
Hoger
44
Praktisch
20
Middelbaar
36
Origine des habitants (2025)
Europa
1.909
Nederland
20.042
Buiten Europa
2.339
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.952
Appartementen
1.717
Tussenwoningen
4.098
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
1.194
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
100
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.861
1970 tot 1980
2.702
1980 tot 1990
2.134
1990 tot 2000
1.776
2000 tot 2010
330
2010 tot 2020
784
2020 en later
508
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.287
Étiquette A
2.600
Étiquette B
2.428
Étiquette D
1.230
Étiquette F
531
Étiquette G
367
Étiquette A+++
278
Étiquette E
243
Étiquette A+
134
Étiquette A++++
112
Étiquette A++
60
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.230 |
| 2021 | 1.610 | 3.260 |
| 2022 | 1.260 | 3.040 |
| 2023 | 1.040 | 2.890 |
| 2024 | 1.010 | 2.990 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330
Activité dans Nuenen (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
645
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
350
Nombre total d'établissements: 3.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 62 |
| jan 2026 | 60 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 66 |
| nov 2024 | 61 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 57 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 79 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nuenen?
Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nuenen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?
In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.
Meer maisons in Nuenen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tongerhof 3
5673PG Nuenen
€ 730.000 k.k.
€ 4.195/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schout Leytengaarde 52
5673RN Nuenen
€ 500.000 k.k.
€ 3.937/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lyndakkers 44
5672CC Nuenen
€ 350.000 k.k.
€ 4.430/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Hovenier 10
5671DZ Nuenen
€ 760.000 k.k.
€ 4.318/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berg 62
5671CD Nuenen
€ 1.895 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoekstraat 9
5674NN Nuenen
€ 895.000 k.k.
€ 4.144/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 2300 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Molvense Erven 212
5672HR Nuenen
€ 700.000 k.k.
€ 3.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Ruusbroecstraat 21
5671VJ Nuenen
€ 685.000 k.k.
€ 3.983/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 5
