Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Zilverzand 28

5689AD Oirschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 4.833

Galerie de photos

Zilverzand 28 Oirschot
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige woonstraat, op een fijne locatie voor gezinnen, staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning met onder meer vier slaapkamers, een moderne woonkeuken, multifunctionele speelkamer en een verzorgd aangelegde achtertuin. De karaktervolle architectuur met erkers aan meerdere zijden geeft de woning niet alleen een eigen uitstraling, maar zorgt ook binnenshuis voor een sfeervolle en lichte leefomgeving. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De verzorgd aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen, veel privacy en een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een complete gezinswoning op een prettige locatie, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en jonge wijk ‘Moorland’ in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Vanuit deze wijk loop je gemakkelijk via de langzaamverkeersbrug in enkele minuten naar het gezellige centrum van Oirschot met haar leuke winkels en restaurants. Door de ligging aan de rand van Oirschot zijn ook uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven en Tilburg gemakkelijk bereikbaar. Bouwjaar: 2007 Inhoud: ca. 760 m³ Woonoppervlakte: ca. 186 m² Overig inpandige ruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² Verwarming: cv-ketel Zonnepanelen: 15 stuks Isolatie: Volledig geïsoleerd, HR ++ glas Indeling: Begane grond De netjes aangelegde voortuin leidt naar de overdekte entree, die uitkomt in de centrale hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de riante living. De unieke architectuur zorgt ook binnenshuis voor een speelse indeling, met een erker aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De zithoek aan de voorzijde kenmerkt zich door de sfeervolle houten vloer en de gashaard. Dankzij de vele raampartijen geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. In de doorloop naar de achterzijde van de woning is ruimte gecreëerd voor een fijne leeshoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met uitzicht op de achtertuin. Deze staat in directe verbinding met de open woonkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd met een vaste kastenwand en een schiereiland met barfunctie. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven met stoomfunctie, koelkast, Quooker en een vaatwasser op hoogte. De vele kasten en lades bieden volop opbergruimte, terwijl de moderne tegelvloer zorgt voor een rustig en praktisch geheel. Via een loopdeur naast de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een eenvoudig keukenblok met bovenkasten, aansluitingen voor de wasapparatuur en aan de andere zijde in dezelfde stijl als de keuken inbouwkasten met vriezer. Vanuit hier is er tevens directe toegang tot de achtertuin. Inpandig is de voormalige garage bereikbaar, momenteel ingericht als speelkamer. Deze veelzijdige ruimte op de begane grond leent zich uitstekend als speelkamer, maar kan ook eenvoudig worden ingericht als extra werkplek of hobbyruimte. Dankzij de dubbele deuren aan de voorzijde valt hier prettig daglicht binnen. Daarnaast bevindt zich hier de meterkast. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie prettige slaapkamers, gelegen aan de ruime overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie houten vloer en genieten van veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen. Slaapkamers 1 en 2 zijn beide royaal van formaat en vrijwel gelijk in afmeting. De derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens een fijne kinder-, logeer- of werkkamer. De complete, volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte door de meervoudige kap. Hierdoor ontstaat er een vierde slaapkamer die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek. De dubbele dakkapel zorgt hier voor extra leefruimte en een aangename lichtinval. Deze woonlaag is op dit moment open ingericht, enerzijds als werkruimte met opbergmogelijkheden achter de knieschotten en anderzijds als praktische berging. De opstelling van de cv-ketel bevindt zich boven de trapopgang. Buiten Een prettige buitenruimte maakt het geheel compleet. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras direct achter de woning en een tweede terras achter in de tuin. De combinatie van diverse terrastegels en fraai kunstgras vormt een rustige basis. Rondom zijn groene borders aangelegd en de leibomen zorgen voor veel privacy. Daarnaast biedt de vrijstaande houten berging extra opbergmogelijkheden en zorgt de poort voor een praktische achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,21%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
408 m²
Contenu
760 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5689

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.