Résidents
4.335
Dernière année: 2025
Ringoven 28
5825CX Overloon • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 4.182
Galerie de photos
Description
Aan de rustige Ringoven in Overloon staat deze indrukwekkende en unieke villa. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 275 m², een fraai perceel van circa 1.621 m² en een hoogwaardige afwerking is dit een woning die werkelijk alles in huis heeft. De Bossche-school architectuur springt direct in het oog. Aan de voorzijde is op speelse wijze gebruik gemaakt van hoogte, waarbij de smalle, hoge raampartijen zorgen voor een moderne en lichte uitstraling. Het zinken dak vormt een stijlvol geheel met de woning en komt bovendien subtiel terug in diverse geveldetails, wat zorgt voor een luxe en consistente afwerking. Het ruime perceel biedt volop privacy en mogelijkheden. De brede oprit beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van de woning: ruim opgezet, groen aangelegd en met een prachtig vrij uitzicht over een aangrenzende paardenweide. Direct aan de woning bevindt zich een terras en een opvallende hoge overkapping, die zowel praktisch als architectonisch bijzonder is. Achter in de tuin staat een ruime berging, uitgevoerd in dezelfde stijl als de woning. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met dubbele deuren aan de voorzijde en een aangrenzende kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis of als multifunctionele ruimte. Begane grond: De entree maakt direct indruk dankzij het hoge plafond en de ruime opzet. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als kantoor), het toilet, de woonkamer met eetgedeelte en de trapopgang naar de verdieping. De woon- en eetkamer vormen één geheel en worden gekenmerkt door een overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit zowel de zithoek als de eettafel geniet u van een prachtig uitzicht over de tuin. De houten visgraatvloer geeft de ruimte een warme, luxe uitstraling. Via een schuifdeur bereikt u de gesloten keuken. Deze kan eenvoudig in open verbinding staan met de leefruimte. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en ruime kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. Vier slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt en een mooi uitzicht over de tuin aanwezig is. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen balkon, een heerlijke plek om in alle rust van de omgeving te genieten. De royale badkamer is compleet ingericht met een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met dubbele douche. Het toilet is separaat van de badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open zolderverdieping die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een grote afgesloten bergruimte aanwezig. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 275 m² - Perceeloppervlakte ca. 1.621 m² - Unieke, moderne architectuur (Bossche stijl) met speels lijnenspel - Hoogwaardige afwerking met zinken dak en geveldetails - Royale woonkamer met veel lichtinval en tuinzicht - 5 slaapkamers op de eerste verdieping -- Royale badkamer met ligbad en dubbele douche - Tweede verdieping met multifunctionele ruimte - Ruime garage - Aangrenzende kantoorruimte / praktijkruimte - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Fraai aangelegde tuin met terras, hoge overkapping en vrij uitzicht - Vrijstaande berging in dezelfde bouwstijl - 18 zonnepanelen Een woning als deze komt zelden op de markt. Bent u op zoek naar ruimte, privacy, een bijzondere uitstraling én een hoogwaardige afwerking? Dan is Ringoven 28 in Overloon absoluut een bezichtiging waard.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,21%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 275 m²
- Superficie du terrain
- 1621 m²
- Contenu
- 1199 m³
- Autre espace intérieur
- 46 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 970 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met overig
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Overloon
Aperçu spatial du site de travail dans Overloon
Chiffres de logement et de quartier dans Overloon
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overloon. En 2025 étaient 4.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
128
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.090 |
| 2022 | 4.055 |
| 2023 | 4.080 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.335 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.095
0-15: 540
15-25: 510
25-45: 985
45-65: 1.205
Niveau d'enseignement
Hoger
900
Praktisch
920
Middelbaar
1.480
Origine des habitants (2025)
Europa
735
Nederland
3.415
Buiten Europa
185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
128
Appartementen
333
Tussenwoningen
148
Vrijstaande woningen
795
Twee-onder-één-kap woningen
441
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
134
1950 tot 1970
377
1970 tot 1980
434
1980 tot 1990
274
1990 tot 2000
222
2000 tot 2010
121
2010 tot 2020
271
2020 en later
154
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
573
Étiquette C
537
Étiquette B
263
Étiquette D
174
Étiquette F
168
Étiquette A+++
106
Étiquette G
64
Étiquette E
59
Étiquette A++
40
Étiquette A+
38
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.620 |
| 2021 | 1.680 | 3.670 |
| 2022 | 1.320 | 3.390 |
| 2023 | 1.080 | 3.200 |
| 2024 | 1.030 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.620
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.130
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.950
Activité dans Overloon (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overloon.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Overloon
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Overloon?
Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overloon?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?
In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.
Meer maisons in Overloon
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oploseweg 22 a
5825HN Overloon
€ 900.000 k.k.
€ 5.325/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 868 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vierlingsbeekseweg 55
5825AT Overloon
€ 550.000 k.k.
€ 4.741/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 703 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
d'n Hof 33
5825KZ Overloon
€ 469.000 k.k.
€ 3.782/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Museumlaan 17
5825AJ Overloon
€ 765.000 k.k.
€ 5.204/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 626 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergkampweg 1 n
5825AD Overloon
€ 375.000 k.k.
€ 4.630/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
d'n Hof 23
5825KZ Overloon
€ 430.000 k.k.
€ 3.805/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Baltussenweg 2 a
5825JJ Overloon
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 1445 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vierlingsbeekseweg 25
5825AS Overloon
€ 575.000 k.k.
€ 3.833/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 4
