Résidents
915
Dernière année: 2025
Haarakker 7
4152DC Rhenoy • Gelderland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.587
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime tussenwoning in de kleinschalige woonwijk “De Oudenborch” in Rhenoy! Met een ruime woonkamer, open keuken en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning volop leefruimte. Ideaal voor gezinnen, maar ook als je thuiswerkt of graag extra ruimte hebt voor hobby’s of logees. De woning is gebouwd in 2016, uitstekend geïsoleerd en modern afgewerkt. De moderne keuken, eigentijdse badkamer, verzorgde achtertuin en een rustige ligging aan de rand van het dorp maken het geheel compleet. De woning ligt in de jonge woonwijk “De Oudenborch”, aan de rand van Rhenoy. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en de rivier “De Linge” in de directe omgeving. Vanuit de wijk wandel of fiets je zo de dijk op het buitengebied in, terwijl voorzieningen in Leerdam en Beesd binnen korte afstand bereikbaar zijn. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de garderobe, toilet, meterkast, een kast met de CV-installatie, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde is het mooi licht en via openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De moderne inrichting heeft een rustige uitstraling en beschikt over volop werk- en bergruimte. Het royale lichtgrijze composiet werkblad loopt door in een gezellige bar waar je kunt aanschuiven voor een kopje koffie. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, vaatwasser, inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap en een spoelbak met Quookerkraan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn prettig licht en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of afsluit. Tweede verdieping Via een open houten trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop zijn wasmachine, droger en mechanische ventilatiebox geplaatst. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De schuine dakvlakken geven deze kamers extra sfeer, terwijl de dakkapel zorgt voor veel lichtinval. Deze verdieping is uitstekend geschikt als kinderverdieping, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten en is verrassend diep voor dit type woning. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten. Verderop in de tuin is voldoende ruimte voor speeltoestellen, een tweede zitplek of extra groen. Achterin staat een vrijstaande berging (8 m²), ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De voortuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van grind, tegels en een leiboom. Vanuit hier is er zicht op de speeltuin, die het hart vormt van deze wijk. Op korte afstand is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Rhenoy is een sfeervol dorpje in de Betuwe, direct gelegen aan de rivier de Linge. Het dorp heeft een hechte gemeenschap van ongeveer 675 inwoners en biedt een rustige woonomgeving met veel groen en water. De Linge biedt volop mogelijkheden voor watersport en buitenrecreatie, zoals varen, kanoën en vissen. Daarnaast kun je prachtige wandel- en fietstochten maken door de boomgaarden en over de dijken. Rhenoy heeft een actief dorpsleven, met een dorpshuis, een dorpsraad en diverse jaarlijkse evenementen die zorgen voor sociale cohesie. Het nabijgelegen Geldermalsen en Leerdam bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en andere voorzieningen. Rhenoy ligt centraal tussen de snelwegen A2 en A15, waardoor steden zoals Utrecht en Den Bosch binnen 30 minuten te bereiken zijn. Dit maakt het dorp ideaal voor forenzen die willen genieten van de rust en ruimte van het platteland, zonder ver weg te zijn van stedelijke voorzieningen. Voor gezinnen biedt Rhenoy een veilige, kindvriendelijke omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. De nabijheid van de natuur en het rustige, landelijke karakter maken het dorp bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ontspannen woonomgeving. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Contenu
- 489 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 82 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Rhenoy
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rhenoy
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenoy. En 2025 étaient 915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.707.
Moyenne WOZ
EUR 513.707
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.168
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 900 |
| 2022 | 900 |
| 2023 | 910 |
| 2024 | 900 |
| 2025 | 915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.400 |
| 2022 | EUR 404.361 |
| 2023 | EUR 465.659 |
| 2024 | EUR 480.463 |
| 2025 | EUR 513.707 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 170
0-15: 165
15-25: 100
25-45: 210
45-65: 275
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
130
Middelbaar
260
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
810
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
46
Appartementen
18
Tussenwoningen
56
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
68
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
78
1970 tot 1980
68
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
82
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
109
Étiquette C
60
Étiquette G
46
Étiquette D
43
Étiquette F
32
Étiquette B
31
Étiquette E
13
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.404 | 3.587 |
| 2021 | 1.577 | 3.658 |
| 2022 | 1.202 | 3.405 |
| 2023 | 1.021 | 3.271 |
| 2024 | 1.008 | 3.325 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.916
Huurwoning
Gaz: 807 • Électricité: 2.172
Koopwoning
Gaz: 1.078 • Électricité: 3.601
Appartement
Gaz: 1.058 • Électricité: 2.405
Tussenwoning
Gaz: 597 • Électricité: 1.924
Vrijstaande woning
Gaz: 1.214 • Électricité: 4.043
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 862 • Électricité: 2.687
Activité dans Rhenoy (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenoy.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenoy
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rhenoy?
Rhenoy telt in 2025 ongeveer 915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenoy?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenoy is in 2025 circa € 513.707.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenoy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenoy ligt rond € 37.168 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rhenoy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenoy?
In Rhenoy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.
Meer maisons in Rhenoy
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Breezij 2
4152GB Rhenoy
€ 635.000 k.k.
€ 4.536/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kornelis van Wijnenstraat 20
4152EH Rhenoy
€ 349.000 k.k.
€ 5.539/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Brink 22
4152GA Rhenoy
€ 369.500 k.k.
€ 3.623/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hooge Veld 33
4152DA Rhenoy
Prix sur demande
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rhenoyseweg 9
4152EK Rhenoy
€ 1.375.000 k.k.
€ 5.901/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 3700 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Haarakker 25
4152DC Rhenoy
€ 435.000 k.k.
€ 3.849/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 19
4152EM Rhenoy
€ 575.000 k.k.
€ 6.318/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 6
4152EP Rhenoy
€ 975.000 k.k.
€ 6.771/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 1443 m²
- Chambres de coucher
- 4
