Jump to content
Logo of Mutters Makelaars & Adviseurs

Haarakker 7

4152DC Rhenoy • Gelderland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.587

Photo Gallery

Haarakker 7 Rhenoy
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime tussenwoning in de kleinschalige woonwijk “De Oudenborch” in Rhenoy! Met een ruime woonkamer, open keuken en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning volop leefruimte. Ideaal voor gezinnen, maar ook als je thuiswerkt of graag extra ruimte hebt voor hobby’s of logees. De woning is gebouwd in 2016, uitstekend geïsoleerd en modern afgewerkt. De moderne keuken, eigentijdse badkamer, verzorgde achtertuin en een rustige ligging aan de rand van het dorp maken het geheel compleet. De woning ligt in de jonge woonwijk “De Oudenborch”, aan de rand van Rhenoy. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en de rivier “De Linge” in de directe omgeving. Vanuit de wijk wandel of fiets je zo de dijk op het buitengebied in, terwijl voorzieningen in Leerdam en Beesd binnen korte afstand bereikbaar zijn. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de garderobe, toilet, meterkast, een kast met de CV-installatie, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde is het mooi licht en via openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De moderne inrichting heeft een rustige uitstraling en beschikt over volop werk- en bergruimte. Het royale lichtgrijze composiet werkblad loopt door in een gezellige bar waar je kunt aanschuiven voor een kopje koffie. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, vaatwasser, inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap en een spoelbak met Quookerkraan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn prettig licht en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of afsluit. Tweede verdieping Via een open houten trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop zijn wasmachine, droger en mechanische ventilatiebox geplaatst. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De schuine dakvlakken geven deze kamers extra sfeer, terwijl de dakkapel zorgt voor veel lichtinval. Deze verdieping is uitstekend geschikt als kinderverdieping, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten en is verrassend diep voor dit type woning. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten. Verderop in de tuin is voldoende ruimte voor speeltoestellen, een tweede zitplek of extra groen. Achterin staat een vrijstaande berging (8 m²), ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De voortuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van grind, tegels en een leiboom. Vanuit hier is er zicht op de speeltuin, die het hart vormt van deze wijk. Op korte afstand is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Rhenoy is een sfeervol dorpje in de Betuwe, direct gelegen aan de rivier de Linge. Het dorp heeft een hechte gemeenschap van ongeveer 675 inwoners en biedt een rustige woonomgeving met veel groen en water. De Linge biedt volop mogelijkheden voor watersport en buitenrecreatie, zoals varen, kanoën en vissen. Daarnaast kun je prachtige wandel- en fietstochten maken door de boomgaarden en over de dijken. Rhenoy heeft een actief dorpsleven, met een dorpshuis, een dorpsraad en diverse jaarlijkse evenementen die zorgen voor sociale cohesie. Het nabijgelegen Geldermalsen en Leerdam bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en andere voorzieningen. Rhenoy ligt centraal tussen de snelwegen A2 en A15, waardoor steden zoals Utrecht en Den Bosch binnen 30 minuten te bereiken zijn. Dit maakt het dorp ideaal voor forenzen die willen genieten van de rust en ruimte van het platteland, zonder ver weg te zijn van stedelijke voorzieningen. Voor gezinnen biedt Rhenoy een veilige, kindvriendelijke omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. De nabijheid van de natuur en het rustige, landelijke karakter maken het dorp bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ontspannen woonomgeving. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,21%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
167 m²
Content
489 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4152

Google Maps

Geographical overview Rhenoy

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rhenoy

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenoy. In 2025 were there 915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.707.

Residents

915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 513.707

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.168

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenoy
Year Residents
2021 900
2022 900
2023 910
2024 900
2025 915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenoy
Year Average WOZ
2021 EUR 369.400
2022 EUR 404.361
2023 EUR 465.659
2024 EUR 480.463
2025 EUR 513.707

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 165 15-25: 100 25-45: 210 45-65: 275

Education level

Hoger

180

Praktisch

130

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

810

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 18
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 68

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 78
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 82
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

109

Label C

60

Label G

46

Label D

43

Label F

32

Label B

31

Label E

13

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenoy
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.404 3.587
2021 1.577 3.658
2022 1.202 3.405
2023 1.021 3.271
2024 1.008 3.325

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.916

Huurwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.172

Koopwoning

Gas: 1.078 • Electricity: 3.601

Appartement

Gas: 1.058 • Electricity: 2.405

Tussenwoning

Gas: 597 • Electricity: 1.924

Vrijstaande woning

Gas: 1.214 • Electricity: 4.043

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 862 • Electricity: 2.687

Business activity in Rhenoy (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenoy
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenoy.

Frequently asked questions about living in Rhenoy

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenoy?

Rhenoy telt in 2025 ongeveer 915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenoy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenoy is in 2025 circa € 513.707.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenoy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenoy ligt rond € 37.168 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenoy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenoy?

In Rhenoy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.

Meer houses in Rhenoy

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.