Jump to content
Logo of VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Haarakker 25

4152DC Rhenoy • Gelderland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.849

Photo Gallery

Haarakker 25 Rhenoy
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

ENERGIELABEL A+! Welkom in deze prachtige nieuwbouwwoning die uitstraling en comfort moeiteloos combineert. Gelegen in een gezellig “ons kent ons”-straatje, is dit de perfecte plek om fijn te wonen en je eigen start te maken. Extra voordeel: dankzij het energielabel A+ kun je tot wel €20.000,- meer lenen! Met 8 zonnepanelen geniet je bovendien van een energiezuinige woning én lagere energiekosten. Klaar om hier je eigen hoofdstuk te beginnen? De woning is gebouwd in 2016, heeft een perceeloppervlakte van 135 m2, heeft een gebruiksoppervlakte van 113 m2 en een bruto inhoud van circa 412 m3. Externe bergruimte (berging) 7m2. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden en vragenlijsten aanwezig. Rhenoy is een sfeervol dorp aan de Linge en biedt een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geldermalsen en Leerdam liggen op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in Utrecht, Den Bosch of Rotterdam. Indeling: Begane grond: Je stapt binnen aan de voorzijde van de woning. De hal heet je welkom met een praktische garderobe, een fris toilet met fonteintje, een cv-kast met extra opbergruimte en natuurlijk de trap naar boven. De woonkamer: wát een licht! Dankzij de grote schuifpui. Hier is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel waar je met vrienden of familie uren kunt tafelen. En de vaste trapkast? Perfect voor alles wat je uit het zicht wilt houden, van stofzuiger tot spelletjes. De keuken is strak, netjes en volledig uitgerust. Denk aan een inductiekookplaat, een combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker én een vaatwasser uit 2022 die alles bijna vanzelf schoonmaakt. De dubbele opstelling en het lichte kunststof aanrechtblad maken koken niet alleen praktisch, maar ook plezierig. Over de vloer ligt een lichte PVC met vloerverwarming, heerlijk warm en comfortabel, zelfs op koude dagen. Eerste verdieping Drie fijne slaapkamers. Alle kamers hebben draaikiepramen met horren en een PVC-vloer. Kies een kleur voor de muren, en voilà: je eigen persoonlijke plek is klaar. De badkamer is een modern en v.v. een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met rainshower, een toilet en een raam voor frisse lucht. Alles strak, modern en licht. Tweede verdieping Een open en verrassend ruime verdieping met dakraam, laminaatvloer en veel bergruimte. De witgoedaansluitingen zitten netjes weggewerkt, en je kunt hier moeiteloos een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte maken. Achtertuin De tuin ligt heerlijk op het oosten, dus elke ochtend word je wakker met de zon op je gezicht en een kop koffie in de hand. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de volledige privacy: geen inkijk van de achterburen, waardoor je hier in alle rust kunt genieten.Aan de voorkant is er juist veel ruimte dankzij het brede grasveld, een ideale plek voor kinderen om een balletje te trappen, lekker te spelen of gewoon buiten te zijn. Er is een elektrisch zonnescherm, zodat je ook op warme dagen lekker buiten kunt zitten. Verschillende gezellige terrassen, waaronder één op een vlonder, nodigen uit om te ontspannen, te lezen of een drankje te doen met vrienden. De borders zorgen voor kleur en groen, en de deels bestraatte paden maken het onderhoud makkelijk. Achterin staat een praktische houten berging en een handige achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Kortom, een tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
135 m²
Content
412 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE28/24 A (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4152

Google Maps

Geographical overview Rhenoy

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rhenoy

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenoy. In 2025 were there 915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.707.

Residents

915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 513.707

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.168

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenoy
Year Residents
2021 900
2022 900
2023 910
2024 900
2025 915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenoy
Year Average WOZ
2021 EUR 369.400
2022 EUR 404.361
2023 EUR 465.659
2024 EUR 480.463
2025 EUR 513.707

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 165 15-25: 100 25-45: 210 45-65: 275

Education level

Hoger

180

Praktisch

130

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

810

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 18
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 68

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 78
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 82
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

109

Label C

60

Label G

46

Label D

43

Label F

32

Label B

31

Label E

13

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenoy
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.404 3.587
2021 1.577 3.658
2022 1.202 3.405
2023 1.021 3.271
2024 1.008 3.325

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.916

Huurwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.172

Koopwoning

Gas: 1.078 • Electricity: 3.601

Appartement

Gas: 1.058 • Electricity: 2.405

Tussenwoning

Gas: 597 • Electricity: 1.924

Vrijstaande woning

Gas: 1.214 • Electricity: 4.043

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 862 • Electricity: 2.687

Business activity in Rhenoy (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenoy
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenoy.

Frequently asked questions about living in Rhenoy

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenoy?

Rhenoy telt in 2025 ongeveer 915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenoy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenoy is in 2025 circa € 513.707.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenoy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenoy ligt rond € 37.168 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenoy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenoy?

In Rhenoy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.

Meer houses in Rhenoy

View more homes in this location.