Aller directement au contenu
Logo de Hofstad Makelaardij

Koninginnelaan 58

2281HG Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 955.550

Prix d'achat /m²: € 4.795

Galerie de photos

Koninginnelaan 58 Rijswijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een lommerrijke laan in het gewilde Rijswijkse "Leeuwendaal" gelegen charmant 3-laags herenhuis met voor- en achtertuin (zuidwest ligging), ruime kelder, schuur en achterom. In de wijk vindt u veel monumentale herenhuizen van begin 20e eeuw. Dit betreft een fantastisch familiehuis! Begane grond: Voortuin met toegang tot de woning, fraaie voordeur, meterkast, vestibule met prachtig glas in lood, ruime hal met een modern toilet voorzien van een urinoir en fonteintje. Schitterende kamer en suite, zeer ruimtelijk door de hoge plafonds van 3.35 meter en de mooie maatvoering. Plafonds met originele ornamenten, open haard en visgraat parketvloer met een donkere sierbies langs de randen. Aan de achterzijde dubbele tuindeuren en toegang tot de halfopen keuken. De keukeninrichting is ingericht met een prachtig werkblad, geïntegreerde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, oven, inductie en een keurig in het plafond weggewerkte afzuigkap. Deur naar de aangebouwde serre (kas). De achtertuin is uitermate zonnig gelegen en heeft een ruime schuur en een achterpad (brandgang). Vanuit de hal een vaste trap naar de kelderruimte op stahoogte. Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast, grote slaapkamer aan de voorzijde met een kastenwand en dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde. Doorloop naar de kleinere kamer aan de voorzijde. Eenvoudig weer een aparte slaap- of werkkamer van te maken. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar een terras op het zuidwesten en zeer ruime op maat gemaakte vaste kasten. Grote badkamer met een ruime douchegelegenheid, een wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden door een raam. Separaat toilet. Tweede verdieping: Riante multifunctionele ruimte met een schuifpui naar het ruim terras op het zuiden. Vaste kast met de opstelplaats van de cv-combi ketel en monitor van stroomverbruik en -teruglevering van de zonnepanelen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten. En ook op deze verdieping een tweede badkamer met douche en wastafel en toilet. Sfeervol wonen in het leukste stukje van Oud Rijswijk? Plan snel een bezichtiging in. Het weten waard: - Bouwjaar 1910; - Gelegen op eigen grond; - Schilderwerk binnenzijde grotendeels in 2026 uitgevoerd; - Buitenschilderwerk 2025; - Voorzien van 12 zonnepanelen op het dak, - Ruime parkeermogelijkheid in de wijk, (vergunning voor bewoners 48 Euro per jaar) - Alle voorzieningen in de nabijheid waaronder de winkels en restaurants van het gezellige oude centrum, openbaar vervoer (o.a. tramlijn 1, 15), wandel- en fietsroutes o.a. richting Delft langs de Vliet en de uitvalswegen naar de snelwegen A4, A12 en A13; - Den Haag centrum slechts 10 minuten fietsen; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de koopakte; - Aanvaarding in overleg; De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,21%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
763 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.