Aller directement au contenu
Logo de Dirk Hendriks Makelaardij

Burgemeester Gubbelsstraat 8

6088BK Roggel • Limburg

Disponible

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 3.422

Galerie de photos

Burgemeester Gubbelsstraat 8 Roggel
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie in hartje centrum Roggel bieden wij u dit grotendeels gerenoveerde 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping te koop aan. De verdieping is via een lift en trappenhuis bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft een balkon bereikbaar vanuit de woonkamer gelegen boven de hoofdingang. De woning is afgewerkt met een rustieke laminaatvloer. Door de kleinschaligheid van dit complex is het ook erg rustig wonen terwijl u de onderliggende winkel (supermarkt met bakkerij) om de hoek bereikbaar heeft. Dit appartement is zeer geschikt voor starters op de woningmarkt en beschikt bovendien over een berging op de begane grond en over voldoende openbare parkeerplaatsen. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard! Indeling:  BEGANE GROND: Centrale hal met brievenbussen, bellentableau met videofoon, trappenhuis en liftsysteem naar de verdiepingen en gang naar de op de begane grond gelegen bergingen.  EERSTE VERDIEPING: hal/entree die toegang geeft tot twee slaapkamers, badkamer, de toiletruimte en de royale living (33 m²). De badkamer en separaat toilet zijn redelijk origineel doch netjes afgewerkt. De deels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, nieuw wastafelmeubel en spiegelkastje. Separaat van de badkamer is er een ruim toilet in de hal voorzien van een staand closet en fonteintje. Gezellige woonkamer met een ruime zit- en eethoek en loopdeur naar het BALKON (ca. 5 m²). De woonkamer heeft veel lichtinval en geeft tevens toegang tot een provisie/cv-kast en praktische berging met witgoed aansluitingen. De open, recent (2024) vernieuwde keuken in rechte opstelling netjes en o.a. uitgevoerd met 3 boven- en benedenkastjes, een los roayaal fornuis met een 5-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Aan de andere zijde van het keukenblok staat een losse combi koelkast (ter overname?).    ALGEMEEN * Bouwjaar: 1990; * Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie: ca. 76 m²; * Inhoud: ca. 210 m³; * Vraagprijs: € 219.000 ,- kosten koper; * Bijdrage VvE: € 135, = per maand, Voorschot nutskosten: € 141,- per maand (variabel); * Aanvaarding: In overleg; * Parkeergelegenheid: openbaar; * Fietsenstalling: eigen inpandige berging begane grond; * Energielabel: B, geldig tot 01-12-2033; • V&V VvE-beheer.   VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES * Nutsvoorzieningen: De elektrische installatie is voorzien van ruim voldoende groepen. Verder is er een glasvezel aansluiting aanwezig; * Intercom: Het appartement is uitgerust met een videofoon installatie; * CV installatie: HR combiketel bouwjaar 2017 (eigendom); * Kozijnen: Voorzien van hardhouten kozijnen en diverse HR-beglazing (zie energie label); Schilderwerk binnen en buitenzijde: recent; * Vloerafwerking: het gehele appartement is voorzien van een duurzame laminaatvloer; * Wand- en plafondafwerking: spuitwerk.   BIJZONDERHEDEN  * centrale ligging; * complex met liftsysteem; * grotendeels gerenoveerd:  2024;   LOCATIE Roggel kent een rijk cultureel en sociaal leven en heeft enkele winkels. De historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren.

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

3,02%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
1 chambre
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
240 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6088

Google Maps

Roggel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roggel

Chiffres de logement et de quartier dans Roggel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roggel. En 2026 étaient 4.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

4.194

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roggel
Année Résidents
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roggel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

523

Étiquette C

491

Étiquette B

459

Étiquette D

271

Étiquette G

140

Étiquette F

132

Étiquette E

54

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roggel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.920

Activité dans Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roggel
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roggel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roggel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer maisons in Roggel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.