Résidents
67.370
Dernière année: 2025
Flintdijk 208
4706JW Roosendaal • Noord-Brabant
Vendu
€ 670.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 685.250
Prix d'achat /m²: € 4.085
Galerie de photos
Photo 44
Description
Vrijstaand wonen met luxe, privacy én unieke mantelzorgwoning. Flintdijk 208 in Roosendaal biedt alles: een royale tuin met zwembad, luxe woonkeuken, vier slaapkamers, ruime garage en duurzame voorzieningen zoals 12 zonnepanelen en een warmtepomp. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de volledig ingerichte, losse mantelzorgwoning — ideaal voor gasten, werk of zorg — die ter overname beschikbaar is (niet inbegrepen in de koopsom). Gelegen in de geliefde wijk Kortendijk, dichtbij scholen, winkels en natuurgebied Visdonk. Welkom! Parkeer je auto op de eigen oprit of in een van de ruime parkeervakken in de straat – er is altijd wel een plekje vrij. De verzorgde voortuin en de uitnodigende entree maken meteen een prettige indruk. Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met deels betegeld toilet (met fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar het hart van het huis: de royale woonkeuken. Het grote kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen met familie en vrienden. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een ruime koelkast en vriezer, vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, oven, combimagnetron en Quooker. De strakke afwerking, slimme indeling en overvloed aan kastruimte maken koken hier een waar plezier. Via stijlvolle ensuite deuren bereik je de sfeervolle woonkamer, waar een houtkachel zorgt voor extra warmte en karakter. De houten vloer en grote raampartijen geven de ruimte een warme, lichte uitstraling. Er is voldoende plek voor een royale zit- en eethoek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel met meubel en toegang tot zowel de ruime garage als een extra kamer op de begane grond. Deze kamer is ideaal als slaap- of hobbykamer, kantoor of speelruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, strakke wandafwerking en een ruime walk-in closet. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben elk een eigen wastafel met meubel. Ze zijn licht, ruim en netjes afgewerkt, met genoeg plek voor een bed, bureau en kledingkast. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel met spiegel. Hoewel niet modern, is de badkamer netjes onderhouden, ruim en functioneel. Zolder: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, momenteel in gebruik als bergzolder. Deze ruimte biedt echter voldoende mogelijkheden om in te richten als vierde slaapkamer, werkkamer of atelier – de potentie is volop aanwezig. Tuin en buitenleven: De achtertuin van deze woning is een heerlijke plek om tot rust te komen. Door de gunstige ligging op het noorden geniet je in de zomer van zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Twee ruime terrassen, een uitgestrekt gazon en een fijn zwembad maken het de ideale plek voor lange, warme dagen. De tuin omsluit de woning, is keurig afgezet en beschikt over een praktische zijpoort voor directe toegang. Uniek: Volledig ingerichte mantelzorgwoning Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de zelfstandige mantelzorgwoning achter in de tuin. Deze aparte woonunit is compleet ingericht met een eigen woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een privéterras. Perfect voor inwonende ouders, een volwassen kind, gasten of als werkruimte aan huis – en dat alles met behoud van privacy en comfort. Deze woning is niet bij de koopprijs inbegrepen. Bijzonderheden: - Mantelzorg woning aan huis -Grote tuin met zwembad -Energielabel A, volledig geïsoleerd -Warmtepomp -12 zonnepanelen -4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond -Grote garage, eigen oprit
Prêt immobilier berekenen
€ 670.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 685.250
3,21%
Annuellement
%
€ 33.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 670.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 504 m²
- Contenu
- 747 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-08-2025
- Date de vente
- 13-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Uniestede 17
4701NR Roosendaal
€ 250.000 k.k.
€ 4.386/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Markt 26
4701AG Roosendaal
€ 988 p/m
€ 12/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadhuisstraat 112 b
4701PW Roosendaal
€ 232.500 k.k.
€ 3.059/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bredaseweg 24
4702KT Roosendaal
€ 950.000 k.k.
€ 5.588/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laurierberg 13 a
4708LD Roosendaal
€ 545.000 k.k.
€ 3.323/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boulevard 149
4701ET Roosendaal
€ 359.000 k.k.
€ 3.122/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Monseigneur Frenckenstraat 17
4702JX Roosendaal
€ 359.000 k.k.
€ 3.294/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Polanenlaan 11
4706VE Roosendaal
€ 869.000 k.k.
€ 5.235/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 582 m²
- Chambres de coucher
- 3
