Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Volkelstraat 23
5036WB Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 5.085
Galerie de photos
Description
Grote vrijstaande woning in jarendertig stijl in kindvriendelijke buurt in Koolhoven. Deze ruime woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. In de nabijheid bevinden zich verschillende scholen, een bushalte en ook NS-station Reeshof ligt op korte afstand. De woning met een inhoud van 900 m3 is in 2008 gebouwd op een ruim perceel van 579 m2. Op het perceel bevindt een ruime vrijstaande garage met een oprit die ruimte biedt voor minimaal drie auto's. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten en is op hoog niveau afgewerkt. In 2020 is de woning aan de binnenkant volledig geschilderd en in 2024 is de volledige buitenkant geschilderd. De platte daken van de overkapping, bijkeuken en garage zijn in 2025 geïnspecteerd. De motor van de mechanische ventilatie is in 2025 vernieuwd. Indeling begane grond Via de ruime hal/entree met toilet en trapopgang bereik je middels dubbele deuren de lichte woon-/eetkamer. Vanuit de woon-/eetkamer is via een schuifdeur een werk-/speelkamer bereikbaar aan de voorkant van de woning. De woon-/eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is via dubbele schuifdeuren af te sluiten van de woon-/eetkamer. Via de keuken bereik je de bijkeuken waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en de droger. De tuin is te bereiken via openslaande deuren vanuit zowel de woon-/eetkamer als de keuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Keuken De keuken heeft onder andere een kookeiland en alle apparatuur die je in een woning van dit kaliber mag verwachten. Eerste verdieping Middels de trap kom je op een ruime lichte overloop met vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een riante badkamer. Op de twee slaapkamers aan de voorzijde bevinden zich ingebouwde kasten. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, heeft een inloopkast en toegang tot de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van PVC in visgraatmotief. Badkamer De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en vanuit de master bedroom. De badkamer is voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte en toegang tot twee ruime slaapkamers en een riante badkamer met wastafel, douche en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee Velux dakramen Op de voorzolder bevindt zich de installatie voor de ventilatie en toegang tot de vliering. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is in 2022 aangelegd met diverse beplanting en verlichting. De achtertuin is volledig afgesloten en biedt diverse zithoekjes waaronder een zitkuil. Achter de garage bevindt zich een ruimte voor de containers en een poort als achteruitgang. Aansluitend aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping met twee lichtkoepels waar het heerlijk toeven is op zomerse avonden. Garage De garage van 42 m2 is aan de voorzijde bereikbaar via een elektrische roldeur. Achterin de garage bevindt zich een aparte ruimte voor meerdere fietsen. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de garage door middel van een doorgang en vanuit de tuin middels een deur. De garage is volledig geïsoleerd en heeft meerdere stroompunten. Kenmerken op een rij - Ruime vrijstaande woning in jaren dertig stijl - Bouwjaar 2008 - Perceeloppervlak 579 m2 - Woonoppervlak 243 m2 - Inhoud 900 m3 - Aparte garage 42 m2 - Zes slaapkamers - Twee badkamers - Drie toiletten - Gelegen in rustige woonwijk - Winkels, scholen en diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 579 m²
- Contenu
- 864 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
- Espace de stockage externe
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Professor Cobbenhagenlaan 444
5037DJ Tilburg
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pindosstraat 15
5022ME Tilburg
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NJ Tilburg
€ 1.650 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NJ Tilburg
€ 1.475 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Martinitorenstraat
5037AV Tilburg
€ 500 p/m
€ 56/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 9 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bokhamerstraat 9
5042GD Tilburg
€ 1.150.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 1180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Vissersstraat 12
5037PP Tilburg
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westpoint 207
5038KG Tilburg
€ 420.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
