Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Voorschotenstraat 81
5036WE Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 3.750
Galerie de photos
Description
Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! Prachtige, instapklare en zeer lichte tweekapper met garage, zonnepanelen en een verrassend diepe tuin! Introductie Welkom in deze zeer ruime en modern afgewerkte woning! Ben je op zoek naar een huis waar je direct in kunt trekken, met opvallend veel lichtinval, een eigen oprit, een royale garage en volop leefruimte? Dan is deze schitterende geschakelde tweekapper absoluut een bezichtiging waard. Met een strakke afwerking, een speelse indeling op de begane grond, zonnepanelen op het dak én een groene woonomgeving ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Begane grond Via de eigen oprit, afgezet met een nette beukenhaag, bereik je de entree. De lichte hal, met trapopgang en een modern afgewerkt toilet met fonteintje, biedt toegang tot het leefgedeelte. Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer, is de fantastische hoeveelheid lichtinval dankzij de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking. De zithoek is ruim opgezet en bevindt zich aan de voorzijde. Een uniek en zeer smaakvol detail op deze verdieping is de kamer-en-suite verdeling door middel van een stijlvolle kast met ingebouwd bureaumeubel. Hierdoor is er in het hart van de woning een perfecte, lichte werkplek gecreëerd – ideaal voor thuiswerkers! Aan de achterzijde van de woning vind je het eetgedeelte, waar je dankzij de openslaande tuindeuren een heerlijke verbinding met buiten ervaart. De open keuken heeft een strakke, moderne uitstraling met lichte fronten en een contrasterend aanrechtblad. Uiteraard is deze voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, dubbele spoelbak en een combi-oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie, doorlopende grootformaat tegelvloer. De royale aangebouwde garage (bijna 16 m²) is multifunctioneel en zeer toegankelijk met maar liefst drie deuren: een loopdeur aan de voorzijde, een deur naar de achtertuin en een handige tussendeur binnendoor naar de woonkamer. Eerste verdieping Via de vaste, wit afgelakte trap kom je op de lichte overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping biedt ruimte aan drie volwaardige, goed bemeten slaapkamers, allemaal afgewerkt met een nette vinylvloer. De master bedroom is heerlijk ruim en beschikt over een indrukwekkende, kamerbrede schuifkastenwand. De badkamer is slim ingedeeld en zeer compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, een aparte inloopdouche, een brede dubbele wastafel en comfortabele spiegelverwarming. Een zeer praktisch detail: het tweede toilet bevindt zich in een separate ruimte op de overloop! Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de indrukwekkend ruime zolderverdieping, eveneens voorzien van een vinylvloer. Door de hoge nok en de toevoeging van zowel dakramen als zijramen is dit een fantastische, lichte open ruimte. Deze zolder leent zich uitstekend als riante vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin & Omgeving Via de openslaande deuren in de eetkamer en de tuindeur in de garage stap je zo de prachtige, verrassend diepe achtertuin in (ca. 15 meter diep). De tuin is fraai en gevarieerd aangelegd met borders, volwassen beplanting, een strak gazon en hagen. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden; zo is er een ruim terras direct aan de woning en een sfeervol tweede terras achter in de tuin, compleet met een houten pergola. Dankzij de zorgvuldige aanleg geniet je hier van optimale privacy. Tot slot ligt de woning in een fijne groene woonomgeving. In de wijk zelf is veel groen aanwezig en vanuit de woning loopt u zo het uitgestrekte buitengebied in. Een ideale plek voor een wandeling en een heerlijke, veilige omgeving voor kinderen. Bijzonderheden op een rij: Zeer ruim en licht huis met een hoog afwerkingsniveau; Heerlijk goed onderhouden en instapklare geschakelde woning; Duurzaam en energiezuinig dankzij de aanwezige zonnepanelen; Eigen oprit en een ruime garage met drie toegangsdeuren (voorzijde, tuin en binnendoor); Sfeervolle begane grond met thuiskantoor (en-suite kast met bureau) en dubbele openslaande tuindeuren; Drie ruime slaapkamers én een royale, lichte zolderverdieping met veel mogelijkheden; Bovenverdiepingen voorzien van nette vinylvloeren; Complete badkamer met spiegelverwarming en een separaat toilet op de eerste verdieping; Fraai aangelegde, circa 15 meter diepe en privacyvolle achtertuin met meerdere terrassen; Gelegen in een groene wijk nabij het buitengebied.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Contenu
- 698 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Goirkestraat 18 e
5046GK Tilburg
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ezelvense Akkers 35
5022PM Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.839/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reest 15
5032EN Tilburg
€ 735.000 k.k.
€ 4.537/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Scharwoudestraat 92
5035LN Tilburg
€ 625.000 k.k.
€ 4.085/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Olifantoortje 26
5046BK Tilburg
€ 575.000 k.k.
€ 4.107/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kwaadeindstraat 127
5041JL Tilburg
€ 545.000 k.k.
€ 3.323/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sumatrastraat 24
5014CE Tilburg
€ 439.000 k.k.
€ 3.403/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westpoint 21
5038KG Tilburg
€ 435.000 k.k.
€ 3.595/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
