Aller directement au contenu
Logo de Naber Makelaars

Westpoint 61

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.512

Galerie de photos

Westpoint 61 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

“A house with a view!” Laat u verrassen door dit fijne en energiezuinige appartement met magnifiek dynamisch vrij uitzicht over de groene westzijde van de stad. Dit 3-kamerappartement is gelegen op de 17e etage van de gewilde Westpoint Tower op ruim 48 meter hoogte. Het appartement beschikt over een living van ruim 40 m2, een nette open keuken, 2 ruime slaapkamers, een badkamer, inpandige berging en een eigen berging en parkeerplaats. De ligging van de Westpoint is ideaal: midden in de stad, maar ook dicht bij de natuur. Station, winkelcentrum en schouwburg op een steenworp afstand; maar ook nog geen tien minuten fietsen van de bossen. De locatie aan de Ringbaan West zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Het in- en uitrijden van de stad is een kwestie van minuten. Daarnaast is de Westpoint uitermate gunstig gesitueerd aan de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch. Bovendien zijn het centrum, winkelcentra, AH XL en het Spoorpark op een steenworp afstand gelegen. Algemeen: Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: ca. 121 m2 Loggia: 6 m2 Berging: 5 m2 Inhoud: ca. 398 m3 Indeling: Entree Westpoint Tower: Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen, videofooninstallatie en imposante ontvangsthal. Deze indrukwekkende ruimte wordt doorgaans gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van de Westpoint-Tower, maar ook voor diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 snelle liften, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen en ook de parkeergarage (bestaande uit 4 verdiepingen). In de kelder heeft u de beschikking over een berging en op eerste etage over een eigen parkeerplaats. Tot slot is er ook een conciërge aanwezig met een eigen ontvangstruimte in de centrale entree. Het appartement: Vanuit de lift betreedt u de centrale portiek met berg- en meterkast. Entree in een ruime hal met toiletruimte en garderobe. De volledig toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fontein. De wandafwerking is uitgevoerd in net tegelwerk. Loopt u door in de gang en volgt u het licht, bereikt u de ruime woonkamer. Deze heeft een oppervlakte van ruim 40 m2 en is door zijn vierkante vormgeving uitermate goed in te delen. Via de kamerbrede en -hoge glazen gevelpartijen heeft u een fenomenaal uitzicht over het levendige Tilburg en biedt zowel overdag als in de avond een continu variërende beleving. Verder bent u gegarandeerd van een optimale lichtinval. Van deze hoogte van ruim 48 meter kijkt u op heldere zonnige dagen tot wel 30 kilometer van u af. Verder valt de smaakvolle parketvloer met band én bies in het oog tezamen met de strak met spuitwerk afgewerkte wanden en plafonds. De open keuken is voorzien van een hoek opgesteld keukenblok. U heeft hier de beschikking over een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. Het keukenblad is uitgevoerd in natuursteen. Tot slot is er vanuit de keuken toegang tot de ruime inpandige bergruimte. Deze is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur en de opstelling van de warmte-terugwin-unit. Verder heeft u er voldoende opbergruimte en is er plek voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Vanuit de hal bereikt u verder de beide slaapkamers. Deze hebben beide een oppervlakte van bijna 20 m2 en zijn op eenzelfde wijze afgewerkt als de woonkamer. Beide kamers zijn voldoende groot voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, alsook een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De ruimte wordt verwarmd met een designradiator en mechanisch geventileerd. Parkeerplaats en eigen berging: Tot slot heeft u in de kelder de beschikking over een berging en op de eerste etage over een eigen parkeerplaats. Algemeen - Energielabel A; - Lage stookkosten en optimaal geïsoleerd; - Optimale lichtinval; - Volledig aluminium kozijnen met draai-/schuiframen; - Uiteraard rondom voorzien van dubbele beglazing; - Stadsverwarming, dus geen gas! Ideaal voor de toekomst; - Uitstekend functionerende en actieve VvE; - Voorzien van sprinklerinstallatie en videofoonsysteem; - 121 m2 woonoppervlak; - Fenomenaal uitzicht vanaf ruim 48 meter hoogte; - Ruime living; - Twee ruime slaapkamers van ca. 20 m2; - Eigen parkeerplaats; - VVE kosten € 293,86/mnd. (huismeester, onderhoud, schoonmaak, beheer en parkeerplaats); - Huismeester aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
17e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.