Résidents
2.095
Dernière année: 2025
Bulkstraat 11
4196AV Tricht • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaand, energiezuinig en instapklaar wonen in Tricht! Aan de Bulkstraat 11 staat deze in 2016 gebouwde vrijstaande woning, op een plek met geschiedenis en karakter. Waar ooit een oude boerderij stond, is in 2016 met oog voor detail en kwaliteit een eigentijdse woning gerealiseerd, die voldoet aan alle woonwensen van nu. De woning biedt onder meer een royale leefruimte, vier slaapkamers, een luxe afwerking, een energielabelklasse A++ én de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Dit alles op een fraai perceel van 791 m2, met volop privacy, op fietsafstand van voorzieningen en het NS-station. INDELING Begane grond: als je de woning binnen komt via de voorzijde, dan kom je allereerst in de ruime hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. Vanuit daar loop je door naar de royale en lichte L-vormige woonkamer met een sfeervolle gashaard als middelpunt van de zitkamer, terwijl de grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en directe verbinding met zowel de zij- als achtertuin. De open keuken is luxe ingericht en beschikt over een kook-/spoeleiland, moderne inbouwapparatuur en volop werkruimte. De eethoek biedt ruimte aan een grote tafel, perfect voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een tuindeur en de doorgang naar de inpandige garage. Deze garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, en daarmee uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Er bestaat een mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer, ideaal voor wie volledig gelijkvloers wil wonen. De gehele begane grond is uitgevoerd met een warme houtlook plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming. 1STE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en één met een kastenwand. Dankzij de dakkapellen is er niet alleen veel lichtinval, maar ook extra leefruimte. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt en voorzien van airconditioning (2 units). De badkamer is luxe uitgevoerd en ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een tweede toilet. Alles in een moderne en tijdloze stijl. ZOLDER Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar: een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. BUITENRUIMTE De tuin is met zorg aangelegd en biedt volop ruimte, groen en privacy. Zowel aan de zijkant als aan de achterzijde van het huis vind je royale terrassen, ideaal voor de verschillende momenten van de dag. De beplanting en schaduwdoeken zorgen ervoor dat je ook op de hele warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de (zij)tuin staat een veranda met berging – compleet met stroomvoorziening, tv-aansluiting, keukenblok en toilet. De tuin biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zwembad of trampoline, zonder teveel in te hoeven leveren in de grootte van het gazon. De woning beschikt over twee opritten met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto's. DUURZAAMHEID Deze woning is toekomstbestendig ingericht. Enkele kenmerken: - Energielabel A++ - 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) - Hybride verwarmingssysteem (warmtepomp in combinatie met CV, geplaatst in 2023) - Volledige vloerverwarming op de begane grond - Waterontharder aanwezig LOCATIE Gelegen in de dorpskern van Tricht, een geliefde en rustige woonomgeving. Tricht ligt direct aan de schilderachtige rivier de Linge en nabij landgoed Mariënwaerdt – een prachtige omgeving voor wandelingen, fietstochten en recreatie in het groen. De woning geeft je een gevoel van landelijk wonen binnen de bebouwde kom, en ligt op korte afstand van voorzieningen. Binnen 5 minuten fietsen ben je op het NS-station, en ook de snelwegen A2 en A15 zijn snel bereikbaar. Grote steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Breda en Nijmegen zijn daardoor goed en vlot bereikbaar, wat deze plek ideaal maakt voor wie landelijk wil wonen met een centrale ligging in het land. Kortom: Ben je op zoek naar een moderne, instapklare en energiezuinige vrijstaande woning met karakter, ruimte en comfort? Dan nemen we je graag mee op rondleiding!
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 791 m²
- Contenu
- 713 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 06-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Tricht
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Tricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tricht. En 2025 étaient 2.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.935.
Moyenne WOZ
EUR 458.935
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.206
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.140 |
| 2022 | 2.150 |
| 2023 | 2.130 |
| 2024 | 2.100 |
| 2025 | 2.095 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.172 |
| 2022 | EUR 350.786 |
| 2023 | EUR 405.759 |
| 2024 | EUR 431.303 |
| 2025 | EUR 458.935 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 450
0-15: 325
15-25: 260
25-45: 390
45-65: 670
Niveau d'enseignement
Hoger
410
Praktisch
500
Middelbaar
620
Origine des habitants (2025)
Europa
90
Nederland
1.850
Buiten Europa
160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
138
Appartementen
27
Tussenwoningen
170
Vrijstaande woningen
290
Twee-onder-één-kap woningen
227
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
286
1970 tot 1980
180
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
22
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
208
Étiquette D
139
Étiquette B
131
Étiquette A
123
Étiquette G
110
Étiquette F
62
Étiquette E
27
Étiquette A+++
21
Étiquette A+
3
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.448 | 3.284 |
| 2021 | 1.641 | 3.460 |
| 2022 | 1.280 | 3.226 |
| 2023 | 1.074 | 3.171 |
| 2024 | 995 | 3.327 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 759 • Électricité: 2.138
Huurwoning
Gaz: 862 • Électricité: 2.271
Koopwoning
Gaz: 1.129 • Électricité: 3.418
Appartement
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.238
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Vrijstaande woning
Gaz: 1.323 • Électricité: 3.905
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.062 • Électricité: 3.088
Activité dans Tricht (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tricht?
Tricht telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tricht is in 2025 circa € 458.935.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht ligt rond € 32.206 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tricht?
In Tricht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.
Meer maisons in Tricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Zandkuil 1
4196JV Tricht
€ 485.000 k.k.
€ 5.987/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Zandkuil 5
4196JV Tricht
€ 450.000 k.k.
€ 5.056/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Roemershof 9
4196HV Tricht
€ 495.000 k.k.
€ 3.991/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Middelweg 12
4196JH Tricht
€ 690.000 k.k.
€ 4.423/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 558 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Moerkensgaard 1
4196HM Tricht
€ 695.000 k.k.
€ 4.964/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 509 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Twee Morgen 16
4196JT Tricht
€ 498.000 k.k.
€ 4.293/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Rutgher Jacobsstraat 25
4196AE Tricht
€ 385.000 k.k.
€ 3.468/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lingedijk 67
4196HB Tricht
€ 895.000 k.k.
€ 5.085/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 4
