Ir directamente al contenido
Logotipo de LANA makelaars & taxateurs

Bulkstraat 11

4196AV Tricht • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Geldermalsen

Galería de fotos

Bulkstraat 11 Tricht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, energiezuinig en instapklaar wonen in Tricht! Aan de Bulkstraat 11 staat deze in 2016 gebouwde vrijstaande woning, op een plek met geschiedenis en karakter. Waar ooit een oude boerderij stond, is in 2016 met oog voor detail en kwaliteit een eigentijdse woning gerealiseerd, die voldoet aan alle woonwensen van nu. De woning biedt onder meer een royale leefruimte, vier slaapkamers, een luxe afwerking, een energielabelklasse A++ én de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Dit alles op een fraai perceel van 791 m2, met volop privacy, op fietsafstand van voorzieningen en het NS-station. INDELING Begane grond: als je de woning binnen komt via de voorzijde, dan kom je allereerst in de ruime hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. Vanuit daar loop je door naar de royale en lichte L-vormige woonkamer met een sfeervolle gashaard als middelpunt van de zitkamer, terwijl de grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en directe verbinding met zowel de zij- als achtertuin. De open keuken is luxe ingericht en beschikt over een kook-/spoeleiland, moderne inbouwapparatuur en volop werkruimte. De eethoek biedt ruimte aan een grote tafel, perfect voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een tuindeur en de doorgang naar de inpandige garage. Deze garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, en daarmee uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Er bestaat een mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer, ideaal voor wie volledig gelijkvloers wil wonen. De gehele begane grond is uitgevoerd met een warme houtlook plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming. 1STE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en één met een kastenwand. Dankzij de dakkapellen is er niet alleen veel lichtinval, maar ook extra leefruimte. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt en voorzien van airconditioning (2 units). De badkamer is luxe uitgevoerd en ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een tweede toilet. Alles in een moderne en tijdloze stijl. ZOLDER Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar: een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. BUITENRUIMTE De tuin is met zorg aangelegd en biedt volop ruimte, groen en privacy. Zowel aan de zijkant als aan de achterzijde van het huis vind je royale terrassen, ideaal voor de verschillende momenten van de dag. De beplanting en schaduwdoeken zorgen ervoor dat je ook op de hele warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de (zij)tuin staat een veranda met berging – compleet met stroomvoorziening, tv-aansluiting, keukenblok en toilet. De tuin biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zwembad of trampoline, zonder teveel in te hoeven leveren in de grootte van het gazon. De woning beschikt over twee opritten met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto's. DUURZAAMHEID Deze woning is toekomstbestendig ingericht. Enkele kenmerken: - Energielabel A++ - 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) - Hybride verwarmingssysteem (warmtepomp in combinatie met CV, geplaatst in 2023) - Volledige vloerverwarming op de begane grond - Waterontharder aanwezig LOCATIE Gelegen in de dorpskern van Tricht, een geliefde en rustige woonomgeving. Tricht ligt direct aan de schilderachtige rivier de Linge en nabij landgoed Mariënwaerdt – een prachtige omgeving voor wandelingen, fietstochten en recreatie in het groen. De woning geeft je een gevoel van landelijk wonen binnen de bebouwde kom, en ligt op korte afstand van voorzieningen. Binnen 5 minuten fietsen ben je op het NS-station, en ook de snelwegen A2 en A15 zijn snel bereikbaar. Grote steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Breda en Nijmegen zijn daardoor goed en vlot bereikbaar, wat deze plek ideaal maakt voor wie landelijk wil wonen met een centrale ligging in het land. Kortom: Ben je op zoek naar een moderne, instapklare en energiezuinige vrijstaande woning met karakter, ruimte en comfort? Dan nemen we je graag mee op rondleiding!

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
791 m²
Contenido
713 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4196

Mapas de Google

Ubicación de Tricht

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tricht. En 2025 había 2.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.935.

Inhabitantes

2.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.935

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.206

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tricht
Año Inhabitantes
2021 2.140
2022 2.150
2023 2.130
2024 2.100
2025 2.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.172
2022 EUR 350.786
2023 EUR 405.759
2024 EUR 431.303
2025 EUR 458.935

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 325 15-25: 260 25-45: 390 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.850

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 138
Appartementen 27
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 227

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 180
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 22
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

208

Etiqueta D

139

Etiqueta B

131

Etiqueta A

123

Etiqueta G

110

Etiqueta F

62

Etiqueta E

27

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.448 3.284
2021 1.641 3.460
2022 1.280 3.226
2023 1.074 3.171
2024 995 3.327

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 759 • Electricidad: 2.138

Huurwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.271

Koopwoning

Gas: 1.129 • Electricidad: 3.418

Appartement

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.238

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.323 • Electricidad: 3.905

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.088

Actividad empresarial en Tricht (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tricht
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tricht?

Tricht telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tricht is in 2025 circa € 458.935.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht ligt rond € 32.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tricht?

In Tricht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer viviendas in Tricht

Ver más viviendas en este lugar.