Aller directement au contenu
Logo de Lauteslager Makelaars

Ina Boudier-Bakkerlaan 30 H

3582VA Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 7.967

Galerie de photos

Ina Boudier-Bakkerlaan 30 H Utrecht
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht hoek appartement met vrij uitzicht op een rustige locatie in Utrecht-Oost! Wonen op een rustige plek, met veel licht, vrij uitzicht én alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Deze verzorgde studio op de vierde verdieping van het moderne appartementencomplex “INA” combineert comfort, rust en een centrale ligging op aantrekkelijke wijze. Dankzij de gunstige hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van uitzonderlijk veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel, vergeleken met andere appartementen in het gebouw, een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen, studeren of thuiswerken. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van de binnenstad, het Wilhelminapark en Utrecht Science Park. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse busverbindingen en station Utrecht Centraal op korte fietsafstand. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen zich allemaal in de directe omgeving. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch midden in het dynamische stadsleven van Utrecht. Bewoners van het complex beschikken daarnaast over meerdere gezamenlijke voorzieningen, waaronder een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, gezamenlijke pingpongtafels, een royaal dakterras op dezelfde verdieping als het appartement en een afgesloten fietsenberging. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau, postvakken, twee liften (aan beide zijden van het gebouw) alsmede twee trappenhuizen. Vierde verdieping Entree van de woning met meterkast. Zodra je binnenkomt valt direct de prettige lichtinval op, mede dankzij de gunstige hoekligging en de grote raampartijen. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een in 2020 vernieuwde elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een eveneens in 2020 vernieuwde keukenkraan. De lichte woon-/slaapkamer beschikt over een nette laminaatvloer en vier openslaande deuren naar de Franse balkons, waar je geniet van een vrij uitzicht over het groen en de omgeving, zoals de Domtoren. Dankzij de rustige ligging en de slimme indeling is dit een fijne plek om comfortabel te wonen, studeren of thuis te werken. De betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan (eveneens in 2020 vernieuwd), toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden * Gelegen op de vierde verdieping, met twee liften aanwezig in het gebouw (aan beide zijden); * Licht hoek appartement met extra raampartijen en aan één zijde geen directe buren; * Gemeenschappelijke tuin, gezamenlijke pingpong-zone en royaal dakterras voor bewoners; * Dakterras gelegen op dezelfde verdieping als het appartement, met uitzicht op de Domtoren; * Vrij uitzicht over groen en omgeving; * Rustige woonomgeving, ideaal voor wonen, studeren en thuiswerken; * In 2020 vernieuwde elektrische kookplaat, keukenkraan en thermostaatkraan; * Vier openslaande deuren naar de Franse balkons; * Slim ingedeelde en verzorgde studio; * Afgesloten fietsenberging aanwezig; * Energielabel A geldig tot 20 april 2036; * Verwarming en warm water via stadsverwarming; * Appartement kan desgewenst instapklaar worden opgeleverd; meubilair, raamdecoratie en wasmachine zijn ter overname beschikbaar; * Let op: de vraagprijs van de woning is exclusief de parkeerplaats. Een separate parkeerplaats is beschikbaar. Vraagprijs € 25.000,- k.k.; * Actieve VVE, servicekosten bedragen € 74,48,- per maand (appartement); * Actieve VVE, servicekosten bedragen € 4,97 per maand (parkeerplaats); * Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering en notariskosten; * Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; * Oplevering in overleg (kan vanaf eind augustus). Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

3,02%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
30 m²
Contenu
106 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3582

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.