Aller directement au contenu
Logo de Korsten Makelaardij

Moerven 207

5464PE Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.390

Galerie de photos

Moerven 207 Veghel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In kindvriendelijke omgeving gelegen, ruime TWEE-ONDER-EEN- KAP WONING met CARPORT, SERRE, ZWEMBAD, VERANDA, BERGING en GARAGE. Deze super netjes onderhouden woning, is voorzien van een sfeervolle living met openslaande deuren naar de tuin met een zwembad. ’t Ven is een heerlijke woonlocatie met scholen en diverse andere voorzieningen allemaal op loop-/fietsafstand. Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 141 m2, inhoud ca. 557 m³. Oppervlakte perceel 299 m². INDELING Via de carport met een praktische lichtkoepel, bereik je de entree met meterkast, verzorgd wandcloset met fontein, garderobe en trapopgang. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer met een erker aan de voorzijde, schouwpartij met hout/gashaard, een massief eikenhouten vloer en openslaande deuren. Deze tuindeuren verbinden de eetkamer met de serre. Deze serre is, middels glazen schuifpanelen, afsluitbaar. De halfopen keuken heeft een moderne keukeninrichting en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, combioven/-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser op hoogte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken is, evenals de keuken, voorzien van een plavuizen vloer, aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur naar de garage. Hier staat, onder andere, de pomp voor het zwembad opgesteld en er is een loopdeur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd, deze biedt toegang tot een balkon. Bovendien is er airconditioning aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De royale badkamer is misschien niet modern maar wel zeer goed onderhouden. Er is voldoende ruimte met een royaal ligbad, douchecabine, wandcloset, vaste wastafel en een designradiator. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e VERDIEPING Open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Deze etage leent zich, door de opzet en afmetingen, uitstekend voor het realiseren van extra kamers. Aansluitingen voor water en elektra zijn aanwezig. De gehele 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking en hier staat de Nefit combiketel (2018) opgesteld. TUIN De achtertuin heeft een fijn zwembad, een berging en een overkapping/veranda. Het zwembad is circa 350 cm breed en 850 cm lang, is verwarmd en voorzien van een ingebouwd automatisch roldek. Een klein poolhouse draagt eraan bij dat je niet naar binnen hoeft voor een toiletbezoek. Verder is de tuin aangelegd met een kleine houtopslag, degelijke omheining en sierbestrating. Daarnaast zijn er een tweetal terrassen aanwezig waarvan één grenst aan de woonkamer en overdekt is en het tweede terras bevindt zich achter in de tuin en is overkapt. Dit terras biedt tevens toegang tot een praktische bergruimte met voldoende plaats voor bijvoorbeeld tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN De garage is praktisch met opstelling van de toebehoren van het zwembad en een loopdeur naar de tuin. Verder zijn er openslaande deuren naar de royale oprit met carport. De carport is voorzien van een lichtkoepel. De woning is geïsoleerd, heeft mechanische ventilatie en is grotendeels voorzien van HR++glas. In 2023 zijn alle screens vervangen en zijn zonnepanelen geplaatst. Twee airco’s, één boven en eentje beneden, kunnen koelen en verwarmen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Ideaal voor een beroep aan huis maar ook als gezinswoning. Basisscholen en middelbaar onderwijs liggen net als vele sportfaciliteiten dichtbij. De ontsluiting naar diverse uitvalswegen is optimaal. Heerlijk wonen, met zwembad in de achtertuin, op een geliefde locatie. Ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5464

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.