Résidents
47.902
Dernière année: 2026
State 12
5509NX Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.201
Galerie de photos
Description
Aan een rustige woonstraat in de populaire en kindvriendelijke wijk De Polders ligt deze instapklare, uitgebouwde tussenwoning. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en een vrije achterom. De ligging is zeer gunstig: scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, het openbaar vervoer is binnen handbereik en veel overige faciliteiten zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Daarnaast liggen de uitvalswegen nabij en zijn ASML, Eindhoven Airport, het Máxima Medisch Centrum en het centrum van Eindhoven uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin met sierbestrating, vaste beplanting en siergrind bereik je de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, een stucwerk plafond, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd, waardoor een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds, en beschikt over tuindeuren en grote raampartijen uitgevoerd in kunststof die veel daglicht binnenlaten en direct toegang bieden tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van een moderne keukeninrichting in U-opstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, spoelbak met Quooker, koelkast en vaatwasser. De achtertuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een beplante border. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig en een vrije achterom. EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk plafond, spachtelputz wanden en houten kozijnen met HR++ beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich de derde, ruime slaapkamer, eveneens uitgevoerd met stucwerk wanden en plafond, een laminaatvloer en houten kozijnen met HR++ beglazing. De moderne, luxe badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van stucwerk en uitgerust met een royale inloopdouche met verzonken thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een dubbele wastafel in meubel met mengkranen en opberglades, een spiegelkast, wandcloset, designradiator en een draai– en kiepraam. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling (Remeha, 2008) en de mechanische ventilatie-unit. Via de voorzolder is de ruime vierde slaapkamer bereikbaar. Deze zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden, een stucwerk plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing. STERKE PUNTEN - Instapklare, uitgebouwde tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Verzorgde afwerking door de gehele woning; - Onderhoudsvriendelijke en privacybiedende achtertuin met berging en vrije achterom; - Uitgebouwde woonkamer; - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Tegelvloer met vloerverwarming op begane grond; - Scholen, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand; - ASML, Eindhoven Airport, Máxima Medisch Centrum en het centrum van Eindhoven uitstekend bereikbaar. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 389 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 420.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 18
5503BN Veldhoven
€ 400.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Kruisweg 21
5503RA Veldhoven
€ 420.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Kruisweg 19
5503RA Veldhoven
€ 420.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 372.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 372.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Voorde 18
5504TH Veldhoven
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Planetenlaan 5
5505NJ Veldhoven
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
