Aller directement au contenu
Logo de April makelaars Vianen

Weidekamp 3

4133CH Vianen • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 4.012

Galerie de photos

Weidekamp 3 Vianen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de kindvriendelijke en groene woonwijk “Monnikenhof” bevindt zich deze royale gezinswoning met een keurige afwerking en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning onderscheidt zich onder andere door de moderne keuken, kunststof kozijnen en een luxe, ongeveer 2 jaar oude badkamer met een hotel chique uitstraling. De woning is rustig gelegen in een groene omgeving, met een speeltuintje in de nabijheid (niet direct aangrenzend). Aan de voorzijde bevindt zich de inpandig bereikbare berging en parkeren kan comfortabel voor de deur. Voorzieningen zoals een park, scholen, bushalte, winkelcentrum en sportvelden liggen op korte afstand. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen A2 en A27. Indeling Begane grond: Ruime hal met toegang tot de bijkeuken, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal bereik je de riante woonkamer met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruim opgezette en moderne keuken is uitgevoerd in neutrale kleuren. Ook beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (nieuw) met afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. De tuin beschikt over een extra houten berging en een achterom. Daarnaast is er gebruikgemaakt van diverse groene erfafscheidingen en plantenbakken, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Eerste verdieping: Ruime overloop met ingebouwde kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ongeveer 2 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, hotel chique afwerking. Deze is voorzien van een ligbad/douche, wandcloset, een modern wastafelmeubel en een (elektrische) designradiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met mogelijkheden voor een studie- of thuiswerkplek. Aangrenzend de toegang tot de vierde slaapkamer met wastafel. Bijzonderheden: - Royale gezinswoning; - Energielabel B; - Sfeervolle, tuingerichte woonkamer; - Luxe badkamer (ca. 2 jaar oud) met hotel chique uitstraling; - Volledig kunststof kozijnen; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime zolder met vierde slaapkamer; - Gelegen in een groene en parkachtige omgeving; - Parkeren op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,21%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
412 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
EcoTEC VHR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4133

Google Maps

Carte de Vianen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vianen

Chiffres de logement et de quartier dans Vianen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vianen.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

659

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.803

Étiquette A

1.389

Étiquette B

1.275

Étiquette D

917

Étiquette G

317

Étiquette F

312

Étiquette E

283

Étiquette A+++

59

Étiquette A+

27

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vianen
Période Délits
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vianen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vianen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Vianen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.