Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Haagwinde 20

5262KZ Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.025.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.047.350

Prix d'achat /m²: € 6.065

Galerie de photos

Haagwinde 20 Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Haagwinde grenzend aan het Kapellebos is deze royale vrijstaande gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. De villa combineert ruimte en comfort met een groene, rustige ligging, waardoor dit de perfecte plek is voor gezinnen die houden van ruimte en privacy. De woning beschikt over een lichte woonkamer waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en een aangename, open sfeer. Met in totaal vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin en de lange oprit met carport biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De kindvriendelijke ligging aan een autoluwe straat is aangenaam. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels (Moleneindplein), sportfaciliteiten en natuurgebieden. Een ideale plek voor het hele gezin. Vught beschikt ook over een bruisend centrum met gezellige restaurants, boetieks en terrassen, uitstekende scholen en diverse sportclubs. Dankzij de snelle verbinding met de A2 en het nabijgelegen NS-station zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg binnen korte tijd bereikbaar. Algemene Informatie: Woonoppervlakte: 169 m² (eenvoudig te vergroten) Overige inpandige ruimte: 35 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m² Perceeloppervlakte: 474 m² Inhoud: 756 m³ Energielabel: C Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vind je ruimte voor een garderobe en een nette toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, die in tweeën is verdeeld: aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer en aan de achterzijde de royale eetkamer. Deze eetkamer grenst aan de open keuken en biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is stijlvol ingericht en voorzien van alle gemakken: een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Achter de keuken is een lichte tuinkamer aangebouwd, waar grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een zee van daglicht en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de tuinkamer is de garage toegankelijk. De garage beschikt over een vlizotrap naar een praktische opbergruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een multifunctionele kamer of zelfs een (eenvoudige) uitbreiding van de eerste verdieping van de woning met een extra (slaap-)kamer van circa 15 m². De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige leistenen vloer met vloerverwarming, die de woning een robuuste en tegelijk elegante uitstraling geeft. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is een echte blikvanger, met een eigen inloopkast én balkon. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer of werkkamer. Daarnaast is er nog een royale derde slaapkamer, die volop ruimte biedt voor een complete inrichting. Deze kamer is bovendien eenvoudig te splitsen in een extra slaapkamer, vanwege een tweede deur naar de overloop. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet en is bovendien uitgerust met vloerverwarming. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolder overloop te bereiken, waar een forse dakkapel zorgt voor extra ruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van inbouwspots. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte achter het knieschot. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Buitenleven De riante achtertuin met privacy, gelegen op het zuiden, beschikt over een ruim terras, een verzorgd gazon en veel volwassen beplanting. Vanuit de achtertuin geniet je telkens van een prachtig uitzicht op het aangrenzende bos. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en een sproei-installatie, ideaal voor de lange zomer. Een afsluitbare achterpoort biedt extra gemak bij het tuinieren. Ook de voortuin is keurig onderhouden en voorzien van volwassen beplanting en een gazon. Rondom de woning ligt een pad. Aan de voorzijde is een riante oprit met carport tevens de overdekte entree van de voordeur. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.025.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.047.350

3,04%

Annuellement

%

€ 51.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.025.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
419 m²
Contenu
756 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
171 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.