Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Haagwinde 20

5262KZ Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 1.025.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.350

2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.047.350

Purchase price /m²: € 6.065

Photo Gallery

Haagwinde 20 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Haagwinde grenzend aan het Kapellebos is deze royale vrijstaande gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. De villa combineert ruimte en comfort met een groene, rustige ligging, waardoor dit de perfecte plek is voor gezinnen die houden van ruimte en privacy. De woning beschikt over een lichte woonkamer waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en een aangename, open sfeer. Met in totaal vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin en de lange oprit met carport biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De kindvriendelijke ligging aan een autoluwe straat is aangenaam. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels (Moleneindplein), sportfaciliteiten en natuurgebieden. Een ideale plek voor het hele gezin. Vught beschikt ook over een bruisend centrum met gezellige restaurants, boetieks en terrassen, uitstekende scholen en diverse sportclubs. Dankzij de snelle verbinding met de A2 en het nabijgelegen NS-station zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg binnen korte tijd bereikbaar. Algemene Informatie: Woonoppervlakte: 169 m² (eenvoudig te vergroten) Overige inpandige ruimte: 35 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m² Perceeloppervlakte: 474 m² Inhoud: 756 m³ Energielabel: C Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vind je ruimte voor een garderobe en een nette toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, die in tweeën is verdeeld: aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer en aan de achterzijde de royale eetkamer. Deze eetkamer grenst aan de open keuken en biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is stijlvol ingericht en voorzien van alle gemakken: een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Achter de keuken is een lichte tuinkamer aangebouwd, waar grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een zee van daglicht en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de tuinkamer is de garage toegankelijk. De garage beschikt over een vlizotrap naar een praktische opbergruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een multifunctionele kamer of zelfs een (eenvoudige) uitbreiding van de eerste verdieping van de woning met een extra (slaap-)kamer van circa 15 m². De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige leistenen vloer met vloerverwarming, die de woning een robuuste en tegelijk elegante uitstraling geeft. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is een echte blikvanger, met een eigen inloopkast én balkon. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer of werkkamer. Daarnaast is er nog een royale derde slaapkamer, die volop ruimte biedt voor een complete inrichting. Deze kamer is bovendien eenvoudig te splitsen in een extra slaapkamer, vanwege een tweede deur naar de overloop. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet en is bovendien uitgerust met vloerverwarming. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolder overloop te bereiken, waar een forse dakkapel zorgt voor extra ruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van inbouwspots. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte achter het knieschot. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Buitenleven De riante achtertuin met privacy, gelegen op het zuiden, beschikt over een ruim terras, een verzorgd gazon en veel volwassen beplanting. Vanuit de achtertuin geniet je telkens van een prachtig uitzicht op het aangrenzende bos. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en een sproei-installatie, ideaal voor de lange zomer. Een afsluitbare achterpoort biedt extra gemak bij het tuinieren. Ook de voortuin is keurig onderhouden en voorzien van volwassen beplanting en een gazon. Rondom de woning ligt een pad. Aan de voorzijde is een riante oprit met carport tevens de overdekte entree van de voordeur. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.025.000

Cost of copper (estimated): € 22.350

2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.047.350

3,04%

Yearly

%

€ 51.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.025.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
419 m²
Content
756 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.