Aller directement au contenu
Logo de Pradium Vastgoed

Asterlaan 2

5582EH Waalre • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.248

Galerie de photos

Asterlaan 2 Waalre
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de bosrand gelegen vind je deze royaal uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met circa 153 m² woonoppervlakte, een riante oprit, aangebouwde garage en een zonnige tuin met veel privacy. De woning biedt volop ruimte en comfort, met onder andere een royale living van circa 45 m², een halfopen keuken, vier slaapkamers en een verzorgde badkamer. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: diverse voorzieningen zoals basisonderwijs, winkelcentrum Den Hof en natuurgebied bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting het wegennet en belangrijke voorzieningen zoals de High Tech Campus. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en wonen nabij de natuur. Indeling Parterre Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met gazon en afwisselende beplanting. De riante oprit is voorzien van sierbestrating en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de overdekte entree met verlichting kom je binnen in de ruime hal. Deze is voorzien van garderoberuimte, een op maat gemaakte kastenwand en een verzorgd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De fraaie visgraat PVC-vloer loopt vanuit de hal door in de living en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van circa 45 m². Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de sfeervolle open haard extra warmte en karakter toevoegt. Daarnaast beschikt de living over een praktische kelderkast en een deur naar de tuin. De halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer en biedt vrij zicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een gezellige hoekopstelling en voorzien van veel kastruimte, waaronder diverse lades en een halve carrousel. Verder beschik je hier over een 6-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en inbouw koffiemachine. Tuin De tuin biedt volop privacy en fijne zonuren. De buitenruimte is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders met afwisselende beplanting. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van het groen rondom de woning. Garage Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is ruim van opzet en biedt extra bergruimte onder de kapschuinte. De garage is bovendien voorzien van verwarming, water en elektra, waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de overloop over een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers hebben een prettige maatvoering. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over dubbele openslaande deuren naar het aangrenzende balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime trapkast en een wastafelmeubel met lades. De ouderslaapkamer beschikt over twee inbouwkasten. De verzorgde badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, vrijhangend closet, designradiator en wastafelmeubel met lades. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime multifunctionele overloop en een vierde slaapkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en praktische ruimte, die ook uitstekend geschikt is als werkplek. Verder bevinden zich op de overloop de aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen, de Remeha Calenta HR-cv-installatie, een praktische inbouwkast, urinoir en wastafelmeubel met lades. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en beschikt eveneens over een dakkapel, twee Velux-dakramen en bergruimte onder de kapschuinte. Algemeen • Royale, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning • Gelegen nabij de bossen • Bouwjaar 1967 • Woonoppervlakte circa 153 m² • Ruime living van circa 45 m² • Halfopen keuken met uitgebreide keukeninrichting • Vier slaapkamers • Verzorgde badkamer met ligbad en inloopdouche • Aangebouwde garage met verwarming, water en elektra • Riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Zonnige tuin met veel privacy • Dakisolatie en muurisolatie aanwezig • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • 12 zonnepanelen • Uitneembare horren bij de raamkozijnen van de slaapkamers aan de voorzijde • Mooie paneeldeuren aanwezig • Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar • Veel parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein Kortom: een karakteristiek, ruim en comfortabel woonhuis op een fijne en centrale woonlocatie nabij de bossen. Interesse? We laten je deze woning graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
621 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5582

Google Maps

Localisation de Waalre

Explorez Waalre et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waalre

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalre. En 2026 étaient 17.862 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 531.000.

Résidents

17.862

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 531.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

488

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalre
Année Résidents
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalre
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Niveau d'enseignement

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.292

Étiquette A

1.776

Étiquette B

1.181

Étiquette D

830

Étiquette F

617

Étiquette E

521

Étiquette G

408

Étiquette A+

190

Étiquette A+++

147

Étiquette A++++

66

Étiquette A++

49

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalre
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.690 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.240

Activité dans Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalre
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalre.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalre

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer maisons in Waalre

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.