Jump to content
Logo of Pradium Vastgoed

Asterlaan 2

5582EH Waalre • Noord-Brabant

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.248

Photo Gallery

Asterlaan 2 Waalre
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de bosrand gelegen vind je deze royaal uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met circa 153 m² woonoppervlakte, een riante oprit, aangebouwde garage en een zonnige tuin met veel privacy. De woning biedt volop ruimte en comfort, met onder andere een royale living van circa 45 m², een halfopen keuken, vier slaapkamers en een verzorgde badkamer. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: diverse voorzieningen zoals basisonderwijs, winkelcentrum Den Hof en natuurgebied bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting het wegennet en belangrijke voorzieningen zoals de High Tech Campus. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en wonen nabij de natuur. Indeling Parterre Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met gazon en afwisselende beplanting. De riante oprit is voorzien van sierbestrating en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de overdekte entree met verlichting kom je binnen in de ruime hal. Deze is voorzien van garderoberuimte, een op maat gemaakte kastenwand en een verzorgd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De fraaie visgraat PVC-vloer loopt vanuit de hal door in de living en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van circa 45 m². Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de sfeervolle open haard extra warmte en karakter toevoegt. Daarnaast beschikt de living over een praktische kelderkast en een deur naar de tuin. De halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer en biedt vrij zicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een gezellige hoekopstelling en voorzien van veel kastruimte, waaronder diverse lades en een halve carrousel. Verder beschik je hier over een 6-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en inbouw koffiemachine. Tuin De tuin biedt volop privacy en fijne zonuren. De buitenruimte is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders met afwisselende beplanting. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van het groen rondom de woning. Garage Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is ruim van opzet en biedt extra bergruimte onder de kapschuinte. De garage is bovendien voorzien van verwarming, water en elektra, waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de overloop over een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers hebben een prettige maatvoering. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over dubbele openslaande deuren naar het aangrenzende balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime trapkast en een wastafelmeubel met lades. De ouderslaapkamer beschikt over twee inbouwkasten. De verzorgde badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, vrijhangend closet, designradiator en wastafelmeubel met lades. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime multifunctionele overloop en een vierde slaapkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en praktische ruimte, die ook uitstekend geschikt is als werkplek. Verder bevinden zich op de overloop de aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen, de Remeha Calenta HR-cv-installatie, een praktische inbouwkast, urinoir en wastafelmeubel met lades. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en beschikt eveneens over een dakkapel, twee Velux-dakramen en bergruimte onder de kapschuinte. Algemeen • Royale, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning • Gelegen nabij de bossen • Bouwjaar 1967 • Woonoppervlakte circa 153 m² • Ruime living van circa 45 m² • Halfopen keuken met uitgebreide keukeninrichting • Vier slaapkamers • Verzorgde badkamer met ligbad en inloopdouche • Aangebouwde garage met verwarming, water en elektra • Riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Zonnige tuin met veel privacy • Dakisolatie en muurisolatie aanwezig • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • 12 zonnepanelen • Uitneembare horren bij de raamkozijnen van de slaapkamers aan de voorzijde • Mooie paneeldeuren aanwezig • Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar • Veel parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein Kortom: een karakteristiek, ruim en comfortabel woonhuis op een fijne en centrale woonlocatie nabij de bossen. Interesse? We laten je deze woning graag zien.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
279 m²
Content
621 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5582

Google Maps

Location of Waalre

Explore Waalre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waalre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

17.862

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

488

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalre
Year Residents
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalre
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Education level

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.240

Business activity in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalre
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.

Frequently asked questions about living in Waalre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer houses in Waalre

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.