Aller directement au contenu
Logo de Smolenaers Makelaardij B.V.

Heuvelweg 10

6004DR Weert • Limburg

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.963

Galerie de photos

Heuvelweg 10 Weert
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime halfvrijstaande woning met woonkeuken, garage en drie volwaardige woonlagen op een fraaie locatie in de geliefde wijk Vrouwenhof Aan een rustig woonerf in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vrouwenhof in Weert ligt deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde woonkeuken, garage en drie volwaardige woonlagen. De woning is Instapklaar en ligt tegenover een groenvoorziening met waterpartij, waardoor u geniet van een prettig en vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 213 m² en energielabel A biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en staat dankzij de grote openslaande deuren in directe verbinding met het terras en de tuin. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle L vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de royale aangebouwde woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De grote pui met openslaande deuren zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Via de overloop is de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de badkamer met inloopdouche en wastafel en een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Tweede verdieping De ruime tweede verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de WTW installatie en de Intergas HR combiketel (2011). Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. De ligging tegenover groen en water aan de voorzijde zorgt voor een prettige en ruimtelijke woonomgeving. Bijzonderheden o Halfvrijstaande woning met aangebouwde garage o Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vrouwenhof o Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water o Woonoppervlakte 136 m² en perceeloppervlakte 213 m² o Royale aangebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren o Drie slaapkamers op de eerste verdieping o Ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer o Energielabel A o Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming o Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing o Vloer-, wand- en dakisolatie o WTW installatie aanwezig o Rolluiken op de bovenverdieping o Airconditioning op eerste verdieping Ligging De woning bevindt zich in de populaire wijk Vrouwenhof, een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen, scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur in de nabije omgeving. Het centrum van Weert en belangrijke uitvalswegen zoals de A2 (Eindhoven–Maastricht) en de N280 (Weert–Roermond) zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving op een aantrekkelijke locatie in Weert. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en het wooncomfort van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,26%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
566 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.