Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Zaandam

Lage Horn 20

1506AB Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 7.086

Galerie de photos

Lage Horn 20 Zaandam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke kans in het hart van Zaandam! Soms kom je ze tegen: huizen die aanvoelen als een warme jas. De Lage Horn 20 is zo’n zeldzame vondst. Deze prachtige jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning ligt op een historische en sfeervolle plek midden in het centrum van Zaandam. De omgeving ademt een landelijk dorpsgevoel, terwijl je hier werkelijk alles binnen handbereik hebt. Gelegen om de hoek van het Czaar Peterhuis, het Zaantheater en met uitzicht op het iconische Blauwe Huis en de jachthavens, woon je hier op een toplocatie met karakter én levendigheid. Winkels, horeca, cultuur en voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand, terwijl de woning zelf juist rust en geborgenheid biedt. Achter de charmante jaren ’30 uitstraling schuilt een volledig bouwkundig gerenoveerd huis. In 2006 is de woning voorzien van een NIEUWE FUNDERING volledige isolatie en vloerverwarming. In 2024 is de woning verder gemoderniseerd met een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer, een extra slaapkamer en de installatie van een warmtepomp, helemaal klaar voor de toekomst. Ook buiten is het genieten: het tuinhuis is in 2021 geïsoleerd en ingericht als extra gebruiksruimte, perfect voor thuiswerken, ontspannen of als hobbyruimte. Tevens is het in de tuin heerlijk vertoeven. Door het groen om je heen, is het bijna niet te beseffen dat je je in het centrum van Zaandam bevindt. Dit is een compleet, instapklaar huis waarin met veel liefde is gewoond en geïnvesteerd, op één van de mooiste en meest bijzondere locaties van Zaandam. Alles dichtbij, maar toch met een heerlijke rust. Zowel met het openbaar vervoer, als de auto zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol goed en snel bereikbaar. Een woning die je zeker gezien móét hebben om het gevoel echt te ervaren en haar charme te ervaren. Maak gerust een afspraak en wij laten u de woning hee graag zien. Indeling: Dijkniveau: Via het dijkniveau betreed je de woning. In de hal met trapopgang word je direct welkom geheten en loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Hier is volop ruimte om te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de Lage Horn, een van de meest karakteristieke plekken van Zaandam. Souterrain Vanuit de woonkamer leidt een trap naar het volledig vernieuwde souterrain, dat in 2024 opnieuw is ingedeeld en gemoderniseerd. Hier bevindt zich de royale woonkeuken, een heerlijke plek voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en een separate magnetron. In het souterrain vind je nog een extra ruime slaapkamer, het moderne toilet en een riante berging. Naast veel bergruimte vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer, welke van vele gemakken is voorzien. Denk hierbij aan een ligbad, tweede toilet, separate douchehoek en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop heb je toegang tot de verrassende en speelse vide, welke gebruikt kan worden als extra slaapplek of gewoon een leuke ruimte om heerlijk te chillen. Ook de tuin verdient speciale aandacht. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Achterin de tuin staat een verrassend tuinhuis, geschikt voor diverse doeleinden zoals een werkruimte, hobbyruimte of extra opslag. Bijzonderheden en kenmerken: Fantastische woning met NIEUWDE FUNDERING(2006) en warmtepomp op unieke locatie; Bouwjaar 1930, woonoppervlak inclusief souterrain 100 m2; Gelegen op 87 m2 eigen grond; De woning is voorzien van vloer-, gevel en dakisolatie en dubbele beglazing; De woning beschikt over een warmtepomp, welke is geplaatst in 2024; Kosten parkeervergunning bedragen circa €115 ,- per jaar; Souterrain volledig gemoderniseerd in 2024; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
88 m²
Contenu
335 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.