Jump to content
Logo of KRK Makelaars Zaandam

Lage Horn 20

1506AB Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 7.086

Photo Gallery

Lage Horn 20 Zaandam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans in het hart van Zaandam! Soms kom je ze tegen: huizen die aanvoelen als een warme jas. De Lage Horn 20 is zo’n zeldzame vondst. Deze prachtige jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning ligt op een historische en sfeervolle plek midden in het centrum van Zaandam. De omgeving ademt een landelijk dorpsgevoel, terwijl je hier werkelijk alles binnen handbereik hebt. Gelegen om de hoek van het Czaar Peterhuis, het Zaantheater en met uitzicht op het iconische Blauwe Huis en de jachthavens, woon je hier op een toplocatie met karakter én levendigheid. Winkels, horeca, cultuur en voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand, terwijl de woning zelf juist rust en geborgenheid biedt. Achter de charmante jaren ’30 uitstraling schuilt een volledig bouwkundig gerenoveerd huis. In 2006 is de woning voorzien van een NIEUWE FUNDERING volledige isolatie en vloerverwarming. In 2024 is de woning verder gemoderniseerd met een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer, een extra slaapkamer en de installatie van een warmtepomp, helemaal klaar voor de toekomst. Ook buiten is het genieten: het tuinhuis is in 2021 geïsoleerd en ingericht als extra gebruiksruimte, perfect voor thuiswerken, ontspannen of als hobbyruimte. Tevens is het in de tuin heerlijk vertoeven. Door het groen om je heen, is het bijna niet te beseffen dat je je in het centrum van Zaandam bevindt. Dit is een compleet, instapklaar huis waarin met veel liefde is gewoond en geïnvesteerd, op één van de mooiste en meest bijzondere locaties van Zaandam. Alles dichtbij, maar toch met een heerlijke rust. Zowel met het openbaar vervoer, als de auto zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol goed en snel bereikbaar. Een woning die je zeker gezien móét hebben om het gevoel echt te ervaren en haar charme te ervaren. Maak gerust een afspraak en wij laten u de woning hee graag zien. Indeling: Dijkniveau: Via het dijkniveau betreed je de woning. In de hal met trapopgang word je direct welkom geheten en loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Hier is volop ruimte om te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de Lage Horn, een van de meest karakteristieke plekken van Zaandam. Souterrain Vanuit de woonkamer leidt een trap naar het volledig vernieuwde souterrain, dat in 2024 opnieuw is ingedeeld en gemoderniseerd. Hier bevindt zich de royale woonkeuken, een heerlijke plek voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en een separate magnetron. In het souterrain vind je nog een extra ruime slaapkamer, het moderne toilet en een riante berging. Naast veel bergruimte vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer, welke van vele gemakken is voorzien. Denk hierbij aan een ligbad, tweede toilet, separate douchehoek en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop heb je toegang tot de verrassende en speelse vide, welke gebruikt kan worden als extra slaapplek of gewoon een leuke ruimte om heerlijk te chillen. Ook de tuin verdient speciale aandacht. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Achterin de tuin staat een verrassend tuinhuis, geschikt voor diverse doeleinden zoals een werkruimte, hobbyruimte of extra opslag. Bijzonderheden en kenmerken: Fantastische woning met NIEUWDE FUNDERING(2006) en warmtepomp op unieke locatie; Bouwjaar 1930, woonoppervlak inclusief souterrain 100 m2; Gelegen op 87 m2 eigen grond; De woning is voorzien van vloer-, gevel en dakisolatie en dubbele beglazing; De woning beschikt over een warmtepomp, welke is geplaatst in 2024; Kosten parkeervergunning bedragen circa €115 ,- per jaar; Souterrain volledig gemoderniseerd in 2024; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
88 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
31 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.