Alle makelaars in Heemstede

In Heemstede zijn er meer dan 100 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Heemstede

De beste 100 makelaars in Heemstede scoren gemiddeld een 9.4 uit 11.033 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Heemstede?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Heemstede
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Heemstede?

Vergelijk makelaars in Heemstede

Vind de perfecte makelaar in Heemstede door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Heemstede is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Heemstede zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Heemstede

Bij een gemiddelde woningwaarde van €834.275 in Heemstede liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.500,- en €11.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Heemstede

Een gevalideerd taxatierapport in Heemstede kost gemiddeld tussen €400,- en €690,-. Voor een professionele taxatie in Heemstede kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 51 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Marktinformatie Heemstede

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Heemstede

Gemiddelde huizenprijzen in Heemstede

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€834.275,-

In Heemstede is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 51 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€700.791,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€784.219,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€842.618,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€1.067.872,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€1.042.844,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€1.284.784,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Heemstede

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €834.275 in Heemstede.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €8.343,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €10.506,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €11.958,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Heemstede

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Heemstede

Hoe is de woningmarkt in Heemstede?

De woningmarkt in Heemstede is dynamisch en aantrekkelijk, met een gemiddelde woningprijs van € 797.738,-. Er zijn 23 gevestigde makelaars en meer dan 10.000 positieve reviews, wat aangeeft dat de lokale makelaars tot de beste in de regio behoren. Met 61 woningen die recent zijn aangemeld, is het een uitstekende tijd om de woningmarkt in Heemstede te verkennen.

Hoeveel concurrentie is er in Heemstede?

De concurrentie tussen makelaars in Heemstede is aanzienlijk. Met 100 actieve makelaars en een gemiddeld beoordelingscijfer van 9.4, is het duidelijk waarom deze regio aantrekkelijk is. Klanten kunnen kiezen uit vele opties en profiteren van de expertise van de beste makelaars. De gemiddelde woningprijs in de afgelopen 30 dagen bedraagt € 797.738,-, wat de vraag verder stimuleert.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Heemstede?

In Heemstede zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Heemstede te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Heemstede.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Heemstede?

Met 23 gevestigde makelaars in Heemstede heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Heemstede?

Makelaars in Heemstede scoren gemiddeld een 9.4 uit 11033 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Heemstede vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Heemstede?

De gemiddelde vraagprijs in Heemstede bedraagt €834.275,- gebaseerd op mei data van 51 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Heemstede. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Heemstede kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Heemstede?

In Heemstede zijn 73 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Heemstede. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Heemstede?

Er zijn 18 Vastgoed Nederland makelaars actief in Heemstede. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Heemstede het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Heemstede

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 100 makelaars in Heemstede is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Heemstede
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Heemstede zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 73 NVM-makelaars, 18 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Heemstede bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de zeer actieve woningmarkt van Heemstede gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Heemstede

Gemiddeld staat een woning in Heemstede momenteel tussen de 23 en 34 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Heemstede is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve verkoopmakelaars in Heemstede heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Regio Heemstede verkennen

Vind makelaars in de hele regio rondom Heemstede