Alle makelaars in Oldenzaal

In Oldenzaal zijn 69 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Oldenzaal

69 makelaars in Oldenzaal scoren gemiddeld een 9.2 uit 4.895 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Oldenzaal?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Oldenzaal
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Oldenzaal?

Vergelijk makelaars in Oldenzaal

Door makelaarsoffertes in Oldenzaal te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. Met de huidige woningprijzen in Oldenzaal is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Oldenzaal zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Oldenzaal

Bij een gemiddelde woningwaarde van €426.192 in Oldenzaal liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.500,- en €11.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Oldenzaal

Een gevalideerd taxatierapport in Oldenzaal kost gemiddeld tussen €470,- en €820,-. Voor een professionele taxatie in Oldenzaal kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 39 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Prijstrends in Oldenzaal

Actuele informatie over de woningmarkt in Oldenzaal en omstreken

Gemiddelde huizenprijzen in Oldenzaal

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€426.192,-

De woningmarkt in Oldenzaal ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 39 recente transacties met een gemiddeld aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€349.477,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€434.716,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€404.882,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€554.050,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€519.954,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€605.193,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Oldenzaal

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €426.192 in Oldenzaal.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.262,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.609,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.449,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Oldenzaal

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Oldenzaal

Hoe is de woningmarkt in Oldenzaal?

De woningmarkt in Oldenzaal toont veel potentieel, met een gemiddelde woningprijs van € 485.946,- en 50 recent aangemelde woningen. Met 68 actieve makelaars, waaronder HOME makelaars – de beste in de regio – ontvangen deze professionals gemiddeld een score van 9.2 uit 10 op 4723 reviews. Hierdoor is er veel keuze en kwaliteit in de dienstverlening voor kopers en verkopers.

Hoeveel concurrentie is er in Oldenzaal?

De concurrentie onder makelaars in Oldenzaal is aanzienlijk. Met 68 actieve makelaars die samen 6.132 transacties hebben voltooid, is het vinden van de beste makelaar cruciaal. HOME makelaars wordt vaak genoemd als de beste in de regio, met een gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 4723 reviews. Dit toont aan dat kwaliteit en klanttevredenheid voorop staan in deze competitieve markt.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Oldenzaal?

In Oldenzaal zijn er 69 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Oldenzaal te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Oldenzaal.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Oldenzaal?

Met 5 gevestigde makelaars in Oldenzaal heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Oldenzaal?

Makelaars in Oldenzaal scoren gemiddeld een 9.2 uit 4895 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Oldenzaal vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Oldenzaal?

De gemiddelde vraagprijs in Oldenzaal bedraagt €426.192,- gebaseerd op mei data van 39 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Oldenzaal. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Oldenzaal kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Oldenzaal?

In Oldenzaal zijn 37 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Oldenzaal. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Oldenzaal?

Er zijn 19 Vastgoed Nederland makelaars actief in Oldenzaal. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Oldenzaal het beste aansluit bij jouw wensen.

Vragen & antwoorden over makelaars in Oldenzaal

Alles wat je moet weten voordat je een makelaar inschakelt in Oldenzaal

Met meer dan 69 makelaars in Oldenzaal is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Oldenzaal
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Oldenzaal zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 37 NVM-makelaars, 19 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Oldenzaal bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de evenwichtige woningmarkt van Oldenzaal is de verkooptijd gemiddeld. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Oldenzaal

Gemiddeld staat een woning in Oldenzaal momenteel tussen de 28 en 62 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Oldenzaal heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 69 actieve verkoopmakelaars in Oldenzaal heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Oldenzaal op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oldenzaal

Regio Oldenzaal verkennen

Vind makelaars in de hele regio rondom Oldenzaal