Direct naar de inhoud
Logo van Huizonline Nederland

Eendrachtstraat 61

1335TM Almere • Flevoland

Onder bod

€ 470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 481.250

Koopprijs /m²: € 3.357

Fotogalerij

Eendrachtstraat 61 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Eendrachtstraat 61 in Almere: een ruime, lichte en praktische woning in een rustige, groene woonomgeving. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een comfortabel huis met volop leefruimte en een onderhoudsvriendelijke, gezellige tuin. De woning biedt drie ruime slaapkamers, een verrassende tweede verdieping en een complete, lichte keuken, ideaal voor koken en samenkomen. De achtertuin is volledig betegeld, met een handige houten schuur en een vrije achterom, en biedt daarnaast ruimte voor wat groen en beplanting – perfect om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. Ligging Eendrachtstraat 61 ligt in een rustige en verzorgde woonomgeving in Almere, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door een prettige, groene opzet en is zeer geschikt voor zowel gezinnen als werkenden die comfortabel en centraal willen wonen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Ook kinderopvang en speelvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en buurtwinkels op korte afstand te vinden, evenals winkelcentra waar je terechtkunt voor een breder aanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A6 en A27, waarmee steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bus- en treinstations in de nabijheid. Begane grond Bij binnenkomst van deze ruime en lichte woning valt direct het comfortabele en praktische karakter op. Voor de woning bevindt zich een royale carport met plaats voor maar liefst twee auto’s, waardoor parkeren altijd eenvoudig en dichtbij is. Via de entree betreed je de woning, waar zich het toilet en een handige kast bevinden. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en vormt een prettige, lichte plek om te koken en samen te komen. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie, koelkast, oven en magnetron. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De grote raampartijen maken dit een fijne leefruimte waar wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen. De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De combinatie van ruimte, licht, een praktische indeling en goede voorzieningen maakt deze woning bijzonder prettig om in te wonen.  Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar de praktische en comfortabele indeling direct opvalt. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevindt zich een nette, verzorgde badkamer die van alle gemakken is voorzien. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad en een wastafel, waardoor je kunt kiezen tussen snel en praktisch of juist ontspannen genieten. Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Dankzij de goede afmetingen en prettige lichtinval zijn de kamers veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als ruime hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Elke slaapkamer biedt een fijne, rustige plek om tot rust te komen. De eerste verdieping sluit perfect aan bij het comfortabele woongevoel van de begane grond en maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en flexibiliteit.  Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een verrassend ruime en multifunctionele verdieping van de woning. Dankzij de royale opzet en de prettige hoeveelheid natuurlijk licht is dit een verdieping die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes uit het zicht maar praktisch bereikbaar. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of speelkamer, maar is ook ideaal voor wie behoefte heeft aan veel bergruimte. Door de open en lichte sfeer voelt de ruimte aangenaam en comfortabel aan, ongeacht de gekozen invulling. Kortom, een volwaardige extra verdieping die niet alleen praktisch is, maar ook volop mogelijkheden biedt om de woning helemaal af te stemmen op jouw woonwensen. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Alles is keurig betegeld, waardoor je direct kunt genieten van je buitenruimte zonder gedoe met gras maaien. Achterin heb je een handige houten schuur, perfect voor al je tuinspullen en gereedschap. Er is bovendien een vrije achterom, ideaal voor extra gemak en privacy. Aan één zijde is ruimte gehouden voor wat groen of bloeiende planten, zodat je je eigen stukje natuur kunt toevoegen. Een superleuke tuin om te ontspannen, tuinieren op jouw manier of gezellig buiten te zitten! Highlights -Energielabel A; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping + multifunctionele tweede verdieping; - Royale carport voor twee auto’s; - Volledig geïsoleerd voor comfort en lage energielasten. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
480 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, lease
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.