Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Middachten 1

1187DE Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 6.748

Fotogalerij

Middachten 1 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE HOEKWONING MET LUXE AFWERKING, ENERGIELABEL A+++ EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Deze ruime en lichte hoekwoning aan de Middachten 1 combineert comfortabel wonen met moderne voorzieningen en een zonnige ligging. De woning is goed onderhouden en in 2022 op belangrijke punten vernieuwd met onder andere een nieuwe badkamer, tweede badkamer en toilet, en deels vernieuwde keukenapparatuur. Dankzij de energiezuinige installaties, zoals een warmtepomp (2023), vloerverwarming en -koeling en zonnepanelen (2023), is dit een toekomstbestendig familiehuis. INDELING BEGANE GROND Entree met hal, garderobe, meterkast, modern toilet (2022) en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, ingericht met een elektrische sfeerhaard en openslaande deuren naar de tuin. De Next125-keuken vormt het hart van de woning, uitgerust met een groot kookeiland en een breed CeasarStone werkblad. In 2022 zijn diverse apparaten vernieuwd, waaronder een Siemens vaatwasser, Bosch combi-stoomoven en Bosch combi-magnetron/oven. De begane grond (m.u.v. het toilet) heeft een lichte Mosa tegelvloer met vloerverwarming en -koeling. EERSTE VERDIEPING Overloop met drie slaapkamers. De badkamer, vernieuwd in 2022, is luxe afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een wandcloset. Deze verdieping heeft een strakke gietvloer. TWEEDE VERDIEPING Hier vind je twee slaapkamers en een tweede badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een aparte ruimte ingericht voor de technische installaties en de opstelling van wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Ook deze verdieping is afgewerkt met een gietvloer. TUIN De achtertuin op het zuidoosten is een fijne plek om de hele dag te genieten van zon en privacy. De tuin is verzorgd en ruim, met volop plek voor loungen, buiten eten en groen. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en bergvliering. De tuin is ook via het zijpad te bereiken. LOCATIE De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Westwijk, vlak bij scholen, kinderopvang en speelvelden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijkplein op loopafstand. Het Stadshart Amstelveen met winkels, restaurants en cultuur ligt op korte fietsafstand. Natuur vind je in de Middelpolder, langs de Amstel en in het Amsterdamse Bos. Openbaar vervoer (bus en tram) is nabij en via de A9 en N201 zijn Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Instapklare hoekwoning met moderne afwerking - Energielabel A+++ - Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning (vanaf de nieuwbouw) - Nieuwe warmtepomp uit 2023 (energiezuinig en koelend in de zomer) - 17 zonnepanelen uit 2023 - Philips Hue smart lighting systeem (koppelbaar aan Alexa) - Luxe keuken met kookeiland, CeasarStone werkblad en deels vernieuwde inbouwapparatuur (2022) - Elektrische sfeerhaard - Twee moderne badkamers (2022) en een vernieuwd toilet (2022) - Vijf slaapkamers in totaal, verdeeld over eerste en tweede verdieping - Nieuwe hoogwaardige trapbekleding en recent schilderwerk (wanden en plafonds) - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging en bergvliering - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels, speelvelden en natuur - Vaste notaris: Hartman LMH GOED OM TE WETEN Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer altijd zelf of de woning aan jouw wensen voldoet. Laat je hierbij eventueel begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van de verkoper. Op de verkoop zijn de NVM-voorwaarden van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
624 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.