Direct naar de inhoud
Logo van SNIJ Makelaardij

Beursstraat 29 A

1012JV Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 7.083

Fotogalerij

Beursstraat 29 A Amsterdam

Open huis

Zaterdag 13-06 van 16:30 tot 18:00

Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 13-06 van 16:30 tot 18:00

* English version below* ** Deze woning wordt aangeboden voor een bieden vanaf prijs. Snelle verkoopprocedure, snel beschikbaar. WOZ waarde €661.000,-** Op een toplocatie, in een monumentaal pand midden in het historische stadscentrum van Amsterdam, ligt deze unieke dubbele bovenwoning met 4 kamers in een Het betreft een pakhuis uit de 19e eeuw. De woning heeft een eigen entree op de begane grond, meet maar liefst 84m² woonoppervlakte, verdeeld over de twee bovenste verdiepingen is gelegen op EIGEN GROND. Bijzonder zijn de ruime lichte woonkamer met circa 4 meter hoge nok, de 3 slaapkamers, de moderne keuken en de badkamer met bad. De woning bevindt zich in hartje centrum van Amsterdam maar toch is de Beursstraat een rustige straat, verscholen tussen het drukke Damrak en de Warmoesstraat. Indeling Entree via de gezamenlijke trapopgang met voordeur op de tweede verdieping, hal met handige ingebouwde schoenenplanken en ruimte voor jassen. Trap naar de derde verdieping met de overloop. Hier bevinden zich het toilet en een mooie ronde witte trap naar de derde verdieping. Vanuit de overloop kijk je door de prachtige zwart stalen glazen wanden zo de woonkamer in. De woonkamer aan de voorzijde van het pand voelt ruim en open met de fraaie plafondbalken in het zicht en openslaande deuren naar het Franse balkon op het westen. Op de gehele derde verdieping ligt een robuuste witte eikenhouten vloer. Het monumentale en decoratieve hijsmechanisme in de woonkamer is een echte eyecatcher! Vanuit de woonkamer kom je in de lichte open keuken met zwarte kastjes, extra grote witte spoelbak en mooi wit massief houten aanrechtblad van bijna 4,5 meter lang. De keuken is voorzien van een mooie epoxy gietvloer en heeft alle gewenste inbouwapparatuur. Daarnaast is er veel ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste ruime lichte slaapkamer met en suite een mooie compacte badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Via de ronde trap achter de glazen wanden kom je op de overloop van de 4e verdieping. Boven de trap bevindt zich een dakkapel waardoor er boven en in de woonkamer via de stalen glazen wanden veel lichtinval is. Op de overloop van de 4e verdieping is in de berging een circa 4 jaar oude CV-combiketel opgesteld. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich de knusse tweede en derde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel waardoor er ook daar veel lichtinval is. De gehele vierde verdieping is voorzien van een geluidswerende lichte houtlook PVC-vloer. De derde slaapkamer loopt uit in een nok waardoor er een knusse nis ontstaat, waaronder een 2-persoonsbed bed kan worden geplaatst. Uit het raam heb je uitkijk op de charmante Oude Kerk. Omgeving In de omgeving is het kloppende hart van Amsterdam te vinden: rustig in de straat en op de gracht, stedelijk rond de Dam. Hier bevindt zich een grote variëteit aan winkels en warenhuizen zoals de Bijenkorf, Albert Heijn, H&M, Zara en Hema. Restaurants, cafés, knusse gebak- en koffietentjes liggen ook om de hoek. Daarnaast zijn er op loopafstand diverse uitgaansgelegenheden en is kunst en cultuur in dit historische hart ook veelvuldig te vinden. De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed. Zowel lopend, met openbaar vervoer als met de fiets is de locatie vanuit geheel Amsterdam eenvoudig te bereiken. Verschillende haltes voor de metro (waaronder de Noord/Zuid-lijn) zijn op enkele minuten loopafstand te vinden. Het Centraal Station is op circa 7 minuten loopafstand gelegen. Betaald parkeren kan op de openbare weg of in de diverse parkeergarages in de buurt en met vergunningenstelsel. Een bewonersvergunning kost circa € 300 per half jaar waarmee bijvoorbeeld geparkeerd kan worden in parkeergarage Rokin op circa 5 minuten loopafstand. De Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 3 leden. De maandelijkse bijdrage is € 116,25 Het betreft een kleinschalige maar actieve en gezonde VvE. De balans en financiële reserves zijn in eigen beheer. ** Kijkdagen: Zaterdag 13 juni tussen 16.30 uur en 18.00 uur, maandag 15 juni tussen 15.30 uur en 17.30 uur en woensdag 17 juni tussen 15.30 uur en 17.30 uur. ** Samengevat - Fantastische dubbele bovenwoning op toplocatie. EIGEN GROND! - Super ligging, in hartje centrum doch rustig en beschut. - Volledig gerenoveerd en gesplitst in 1995. - Geheel voorzien van een nieuwe fundering. - Monument met mooie authentieke details. - Moderne keuken, badkamer, toilet en vloeren. - Servicekosten: € 116,25 per maand. - Oplevering in overleg. Zelf zien en ervaren? Kom langs op de kijkdagen! Een andere dag of tijdstip is eventueel in overleg mogelijk. *English version below** Located in a prime location, in a monumental building in the heart of Amsterdam's historic city center, lies this unique duplex apartment with 4 rooms. It is a 19th-century warehouse. The property has a private entrance on the ground floor, measures no less than 84 m² of living space, spread over the two upper floors, and is situated on FREEHOLD LAND. Particular features include the spacious, bright living room with a ceiling height of approximately 4 meters, the 3 bedrooms, the modern kitchen, and the bathroom with a bathtub. The property is situated in the heart of Amsterdam's city center, yet Beursstraat remains a quiet street, tucked away between the bustling Damrak and Warmoesstraat. Layout Entrance via the shared staircase with a front door on the second floor; hallway with convenient built-in shoe racks and space for coats. Stairs to the third floor with the landing. Here you will find the toilet and a beautiful round white staircase leading to the third floor. From the landing, you can look directly into the living room through the beautiful black steel glass walls. The living room at the front of the property feels spacious and open, with beautiful exposed ceiling beams and French doors opening onto the west-facing French balcony. A robust white oak floor covers the entire third floor. The monumental and decorative hoisting mechanism in the living room is a real eye-catcher! From the living room, you enter the bright open kitchen with black cabinets, an extra-large white sink, and a beautiful white solid wood countertop nearly 4.5 meters long. The kitchen features a beautiful epoxy cast floor and is equipped with all desired built-in appliances. Additionally, there is plenty of built-in cupboard space. At the rear is the first spacious, bright bedroom with an en-suite beautiful compact bathroom equipped with a bathtub, shower, and washbasin. Via the spiral staircase behind the glass walls, you reach the landing on the 4th floor. Above the stairs is a dormer window, allowing plenty of natural light to enter upstairs and into the living room through the steel-glass walls. An approximately 4-year-old central heating combi boiler is located in the storage room on the 4th floor landing. Located at the front and rear are the cozy second and third bedrooms, both featuring dormer windows that allow for plenty of natural light there as well. The entire fourth floor is fitted with sound-insulating light wood-look PVC flooring. The third bedroom extends into a ridge, creating a cozy alcove where a double bed can be placed underneath. From the window, you have a view of the charming Oude Kerk. Surroundings The beating heart of Amsterdam can be found in the surrounding area: quiet on the street and along the canal, yet urban around Dam Square. Here, you will find a wide variety of shops and department stores such as De Bijenkorf, Albert Heijn, H&M, Zara, and Hema. Restaurants, cafes, and cozy pastry shops and coffee shops are also just around the corner. Additionally, there are various nightlife venues within walking distance, and art and culture can be found in abundance in this historic heart. The accessibility of the location is excellent. The location is easily reachable from all over Amsterdam on foot, by public transport, or by bicycle. Various metro stops (including the North/South line) can be found within a few minutes' walking distance. Central Station is located approximately a 7-minute walk away. Paid parking is available on the public road or in the various nearby parking garages and via a permit system. A resident permit costs approximately € 300 per half year, which allows parking, for example, in the Rokin parking garage, which is approximately a 5-minute walk away. The Owners' Association The Owners' Association consists of 3 members. The monthly contribution is € 116.25. It is a small-scale but active and healthy Association. The balance sheet and financial reserves are managed in-house. ** Viewing days: Saturday, June 13 between 4:30 PM and 6:00 PM, Monday, June 15 between 3:30 PM and 5:30 PM, and Wednesday, June 17 between 3:30 PM and 5:30 PM. ** Summary - Fantastic duplex apartment in a prime location. FREEHOLD LAND! - Superb location, right in the heart of the city center yet quiet and sheltered. - Fully renovated and divided into separate units in 1995. - Fully equipped with a new foundation. - Monument with beautiful authentic details. - Modern kitchen, bathroom, toilet, and flooring. - Service charges: € 116.25 per month. - Completion date by mutual agreement. Want to see and experience it for yourself? Come by on the viewing days! Another day or time may be possible by mutual agreement.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 13-06 van 16:30 tot 18:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
267 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.