Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

Bachlaan 26

2992GK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.750

Fotogalerij

Bachlaan 26 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde wijk "Nieuweland" in het mooie Barendrecht, mag ik u aanbieden deze zeer goed afgewerkte, moderne eengezinswoning. Op de begane grond van deze mooie woning, treft u de tuingerichte woonkamer en aan de voorzijde de strakke, moderne complete inbouwkeuken (2020) met apparatuur aan. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en vindt u de vergrote, moderne badkamer welke in 2019 is vernieuwd. Op de 2e verdieping is een paar jaar geleden een nieuwe indeling gemaakt en hier treft u nu 2 leuke zolderkamers en een lichte voorzolder aan. Zeer goed verzorgde achtertuin op het zonnige Westen met ruime berging en achterom. Rustige ligging op loopafstand van de buurtsuper, basisscholen en het wijkpark. De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Bouwjaar 1999. 138 m2 eigen grond. Indeling: Entree, ruime, gezellige hal met de meterkast en de toiletruimte. Modern "zwevend" toilet met fonteintje, welke geheel is betegeld met een lichte wandtegel en een midden grijze vloertegel. Sfeervolle, lichte tuingerichte woonkamer, welke is voorzien van een mooie houten vloer, muurverf wandafwerking, praktische provisiekast en deur geeft toegang naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning, treft u de moderne, strakke witte L-vormige keuken, welke in 2020 is geplaatst, deze is voorzien van een RVS afzuigschouw, inductiekookplaat, stoom-oven, praktische lades, carrousel, mooie inbouwverlichting en de vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is nu een prachtige, ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers), deze is voorzien van een grote dakkapel en laminaatvloer. Bergruimte treft u aan achter de knieschotten. Aan de voorzijde treft u de 2e prima slaapkamer met laminaatvloer en stuc wandafwerking. De moderne badkamer is een stukje vergroot en in 2019 vernieuwd en voorzien van een mooie inloopdouche met regendouche, kunststof ligbad, "zwevend" 2e toilet, design radiator en een modern badmeubel met vaste wastafel en een spiegelkast. Geheel betegeld met een mooie lichte wandtegel en een midden grijze vloertegel. 2e verdieping: Ruime en lichte voorzolder, welke is voorzien van een mooie laminaatvloer en glasvlies wandafwerking. U treft hier tevens de wasmachine-aansluiting, de opstelling van de CV ketel en de Mechanische ventilatie (2020 vernieuwd). Aan de voorzijde een mooie, lichte zolderkamer met laminaat en stuc wandafwerking. Aan de achterzijde de 4e slaapkamer met velux dakraam, laminaat en stuc wandafwerking. Veel bergruimte op de zolder achter alle knieschotten. Bijzonderheden: - De meterkast is met enkele groepen uitgebreid in 2020. - De mechanische ventilatie is in 2020 vernieuwd. - De CV ketel is in 2024 geïnstalleerd en is van Remeha Avanta. - Het buitenschilderwerk is van September 2023. - Energielabel B. - Ligging op korte afstand van recreatiegebied de Oude Maas en de gezellige oude dorpskern van Barendrecht. - De uitvalswegen liggen ook op korte afstand. - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
333 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.