Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars

Esweg 108

9411AK Beilen • Drenthe

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.572

Fotogalerij

Esweg 108 Beilen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de karakteristieke Esweg in Beilen, direct naast de bekende “Dikke Boom”, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage (plaats voor twee auto’s). De woning is gebouwd in 1986, uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie én dubbele beglazing) en beschikt over een woonoppervlakte van circa 152 m². Het geheel ligt op een ruim perceel van 1.080 m² en biedt volop privacy en wooncomfort. Indeling Begane grond: Entree in ruime hal met trapopgang en toilet. De royale woonkamer geniet veel lichtinval dankzij de grote ramen en de zuidelijke ligging, wat zorgt voor een prettige, zonnige sfeer. De dichte keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fraai uitzicht op de tuin. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche en wastafel – ideaal voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder/berging bereikbaar – handig voor extra opslagruimte. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, diverse zitplekken en een zonnig terras op het zuiden. Hier geniet je volop van rust, ruimte en privacy. De vrijstaande stenen garage biedt plaats aan twee auto’s en biedt daarnaast de mogelijkheid om, indien gewenst, een praktijkruimte of werkplek aan huis te realiseren. Parkeren op eigen terrein is eveneens mogelijk. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 152 m² - Perceeloppervlakte: 1.080 m² - Cv-ketel Intergas HRE 2018 - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Zonnige tuin op het zuiden - De woning wordt verwarmd middels een Intergas HRE CV-ketel (2018) en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Locatie Deze woning is gesitueerd aan de Esweg in Beilen, op een fraaie locatie in het dorp Beilen. Hier geniet je van een prettige combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. De Esweg is een geliefde straat met een gevarieerd straatbeeld en volop groen in de directe omgeving. Diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. De gemeente Midden-Drenthe is voornemens de Esweg de komende jaren te vernieuwen, wat zal bijdragen aan een verbeterde verkeerssituatie en een nog aantrekkelijker woonklimaat in de omgeving. Interesse in deze woning? Neem contact op met Hup en Fidom Garantiemakelaars in Beilen via 0593 – 54 14 04 of per e-mail via Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
1080 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9411

Google Maps

Kaart van Beilen

Verken Beilen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beilen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beilen. In 2025 waren er 11.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.000.

Inwoners

11.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 343.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

287

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beilen
Jaar Inwoners
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beilen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Opleidingsniveau

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beilen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beilen
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beilen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beilen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer woningen in Beilen

Bekijk meer woningen in deze plaats.