Direct naar de inhoud
Logo van Marc Merry Makelaardij

Beukstraat 11

6101BG Echt • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.185

Fotogalerij

Beukstraat 11 Echt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met kelder, aanbouw, vier slaapkamers en grote garage (24 m²) staat op een fraai perceel van 361 m², op een rustige en prettige locatie nabij het centrum van Echt. Een sfeervol huis boordevol mogelijkheden! Algemeen Met een woonoppervlakte van 124 m², 25 m² aan overige inpandige ruimte en een inhoud van bijna 500 m³, biedt deze woning meer dan voldoende leefruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1971 en in 1974 uitgebreid met een charmante aanbouw. De constructie bestaat uit gemetselde, niet-geïsoleerde spouwmuren, betonnen vloeren op zowel de begane grond als eerste verdieping, en een dak met keramische dakpannen. De kozijnen zijn deels van hout en deels kunststof; op de begane grond voorzien van dubbele en HR++ beglazing, elders van enkel glas. De cv-ketel is in 2007 vernieuwd. De woning is netjes onderhouden, maar kent een gedateerde afwerking – ideaal voor wie zelf wil moderniseren en een persoonlijke stempel wil drukken. Globale indeling De indeling is praktisch en doordacht. De kelder betreft een handige provisieruimte onder de trap naar de eerste verdieping. De begane grond beschikt o.a. over een ruime ontvangsthal met (gasten)toilet en een sfeervolle woonkamer met aanbouw van maar liefst 47m² voorzien van schouwpartij met kachel en grote raampartijen, welke zorgen voor een optimaal contact met- en toegang tot de prachtige tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkeuken (19m² groot). De 1e verdieping telt 4 ruime slaapkamers met handige bergkasten en een comfortabele badkamer voorzien van o.a. een douche en toilet. De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden om – met een vaste trap – een extra slaapkamer te creëren, mét behoud van bergruimte. Perceel en tuin Het hoekperceel van 361 m² maakt het geheel compleet. De achtertuin (circa 120 m²) is gelegen op het noorden, maar biedt dankzij de ligging veel privacy en zonmomenten. De tuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras, kleurrijke borders en groene hagen als natuurlijke erfafscheiding – een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Oprit en garage Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, die tevens toegang biedt tot de garage. Deze gemetselde garage meet 497 x 481 cm. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Echt. Dit centrum biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen, en beschikt bovendien over een NS-station. Scholen, sportclubs en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Via de nabijgelegen N276, A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen 30 tot 45 minuten bereikbaar. Een ruime woning op een uitstekende locatie, met volop potentie om er een droomhuis van te maken! Indeling Kelder Kelderkast onder trap naar de eerste verdieping. Begane grond De ruime ontvangsthal biedt toegang tot het (gasten)toilet, meterkast en trapkast. Sfeervolle woonkamer met aanbouw van maar liefst 47m² voorzien van schouwpartij met kachel en grote raampartijen, welke zorgen voor een optimaal contact met- en toegang tot de prachtige tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkeuken (19m² groot). Deze is uitgerust met een nette keukeninstallatie in hoekopstelling met houten kasten en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Oprit en inpandige garage Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een royale oprit, voor het parkeren van meerdere auto's en toegang tot de garage. De gemetselde garage is 497 x 481cm. groot. Eerste Verdieping De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 390 x 354, 340 x 321, 385 x 230 en 315 x 246cm. groot. Slaapkamer I is voorzien van een muurkast en leuk balkon. Slaapkamer II beschikt over twee ruime bergkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping Momenteel bereikbaar middels een vlizotrap. De mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte is aanwezig. Perceel en tuin Het perceel maakt het plaatje helemaal compleet. Het betreft een fijn hoekperceel van 361m² met een groot terras, mooie borders en groen hagen als erfafscheiding. De achtertuin is ca. 120m² groot en is gesitueerd op het noorden. Door de gunstige ligging heeft de tuin een optimale privacy te bieden. Heerlijk genieten dus. Algemeen De woning mag met een woonoppervlakte van 124m², 25m² aan overige inpandige ruimtes en een inhoud van bijna 500 m³ zeker ‘lekker ruim’ genoemd worden. De woning is in 1971 gebouwd en in 1974 is de woning uitgebreid met een fraaie aanbouw. De woning is uitgevoerd met gemetselde niet geïsoleerde spouwmuren, betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloeren en het dak is voorzien van keramische dakpannen. De deels houten en deels kunststof kozijnen zijn op de begane grond voorzien van dubbele- en HR++ beglazing. De overige kozijnen beschikken over enkel glas. De verwarmingsketel is vernieuwd in 2007. De woning is goed verzorgd, doch gedateerd, en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om nog geheel naar eigen wens en smaak aan te passen en af te werken. Locatie De woning is gelegen op een mooi en rustig plekje in een kindvriendelijke woonwijk en nabij het centrum van Echt. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een uitgebreid pakket aan voorzieningen en winkels. Het centrum en diverse scholen & sportclubs zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
361 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.